Slagavallen Vonks väg 76

Planlösning

En skyddande farstukvist leder vidare in i en ljus och rymlig hall med plats för förvaring och avhängning. I halldelen innanför finns en garderobsvägg och byrå som ytterligare förvaring. På höger sida ligger den ljusa storstugan med plats för både soffa och matgrupp. I hörnet finns en öppen spis med insats som ger både värme och ett vackert blickfång. I andra änden av stugan ligger det modernt utrustade köket med en liten matplats. På höger sida i halldel och kök ligger de båda sovrummen, ett med dubbelsäng och ett med två våningssängar vilket totalt ger 6 bäddar. För gästerna finns även en bäddsoffa i relaxdelen. Från hallen ligger ingången till badrummet med duschkabin och tvättställ i den första delen följt av toalett längst in.

Rum

• Hall

  Ett ljust välkomnande rum med gott om plats för att ta på och av sig kläder och förvara dem. Från det stora fönstret har man en härlig vy mot Lofsdalen. Hallen har klinker med elburen golvvärme, träpanel på väggar och Huntonit i tak.

• Halldel

  Innanför hallen är en halldel med praktisk garderobsvägg som sväljer mycket förvaring. Här finns även plats för byrå och spegel. Halldelen har laminatgolv, träpanel på väggar och Huntonit i tak.

• Storstuga

  Till höger i halldelen är det härliga samlingsrummet med plats för både en rejäl hörnsoffa, lekhörna och matplats. Från matplatsen har man en vacker fjällvy att njuta av och vänder man blicken åt andra hållet finns en öppen spis med insats som värmer gott. Storstugan har ett gediget trägolv samt vitmålad träpanel på väggar och i tak. Taket har synliga takbjälkar.

• Kök

  Köket ligger till vänster om hallen. Ett mindre kök i härligt lantlig stil med en gedigen vedspis och vita skåpfronter. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och mikro, kombinerad kyl/frys, spishäll med 2 plattor samt köksfläkt. Diskbänk med ho och bänkskiva i ek. På vänster sida finns fönster med plats för ett litet bord med 2 stolar. Köket har klinker på golv, tapet och kakel på vägg samt Huntonit i tak.

• Sovrum 1

  Längst ner på höger sida ligger ingången till det första sovrummet som rymmer två våningssängar med sängbord. Ett fönster. Rummet har laminatgolv, träpanel på golv samt Huntonit i tak.

• Sovrum 2

  Det andra sovrummet nås från halldelen och har precis plats för en dubbelsäng med sängbord. Ett fönster. Rummet har laminatgolv, träpanel på väggar och Huntonit i tak.

• Badrum

  Rakt fram sett från hallen ligger badrummet som är uppdelat på två mindre rum. I den första delen finns duschkabin samt tvättställ med kommod, spegel och förvaringsmöbel. Ett fönster ger fint ljus. Rummet har klinker på golv, kakelmosaik vid tvättställ, övriga väggar är målade. Huntonit i tak. Innanför finns en separat toalett med förbränningstoalett (Cinderella) och varmvattenberedare på vägg. Denna del har klinker på golv samt träpanel på väggar och i tak.

• Bastu/gästdel

  Bastu/Relax byggdes 2013. Plintgrund, träfasad och plåttak. Från altandäcket kommer man in i en halldel med plats för avhängning och sittbänk. Till vänster ligger den vedeldade bastun med två långa sittbänkar och fönster med maffig fjällvy. Våtrumsmatta med golvbrunn samt bastupanel på väggar och i tak. Relaxdelen ligger till höger med stora (öppningsbara) panoramafönster med svårslagen utsikt. Här finns en liten kamin som ger härlig värme och plats bäddsoffa eller sköna relaxmöbler. Klinker (med elburen golvvärme) på golv samt träpanel på väggar och träpanel i tak med infällda spotlights.

• Skotterförråd

  Skoterförråd med dörrar i båda ändar. Träfasad och plåttak. Här finns plats för flera skotrar samt förvaring. Förrådet har el indraget men är inte varmbonat.

• Övrigt

  Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

• Lös egendom

  Möbler och inventarier ingår ej men kan säljas separat

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:35 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut: Brunn, Pumphus, Gångväg, D202000378041:1.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Samfällt vatten via borrad brunn som delas med grannfastigheterna. Enskilt avlopp för BDT vatten till stenkista. Härjedalens kommun håller på med en översyn gällande vilken lösning för vatten och avlopp som skall gälla för området Slagavallen i framtiden. Som det ser ut nu kommer det att blir en kommunal lösning. Beroende på vilken lösning kommunen väljer kommer det att förknippas med en anslutningsavgift för en eventuell kommunal eller privat lösning gällande vatten och avlopp. Som det är just nu så medger byggnadskontoret inte nya bygglov förens beslut i frågan har fattats. Köpare uppmanas att stämma av ovanstående med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad