Sjömarksvägen 3

Interiör

Det här är ett hus som upplevs rymligt i alla rum. De 90 kvm är mycket väldisponerade med en mer privat del för de tre sovrummen mot norr och storstugans stora umgängesytor i andra änden av huset. Entrén sker genom en farstukvist med rejält tak åt väster. Man kliver in i en rymlig hall med bra plats för avhängning. Rakt fram och till höger är den trevliga, och också mycket rymliga storstugan. Här får det plats både soffgrupp, matplats och läshörna. Utgång till altanen som har sol stor del av dagen. I storstugan finns även spis med insats. Till vänster från hallen kommer man in i köket med gott om plats för gemensam matlagning, bra arbetsbänkar och uppskattat skåpsutrymme. Ett mindre matbord med fyra stolar ger en trevlig frukostplats vid fönstret. Även här finns kamin. Till höger i köket är ingången till sovrum 1 - det största av sovrummen, som har en fin utsikt bort mot sjön. Här finns idag en våningssäng med extra bred undersäng plus dessutom en dubbelsäng. Med andra ord kan upp till fem personer sova här samtidigt. Genom köket är en halldel där ingångarna till två spegelvända sovrum ligger på vardera sida om badrummet. Sovrummen rymmer våningssäng med bredare underslaf samt förvaringsmöbel. Badrummet har både WC, duschkabin och tvättpelare.

Rum

• Hall

  Man kliver in i huset via en skyddad farstukvist och kommer in i en rymlig hall med hatthylla och en fristående hylla på höger sida. Under finns plats för skohylla/skoställ och till vänster fins skotork. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Storstuga

  Rakt fram i hallen ligger den rymliga storstugan, med inbjudande möjligheter till umgänge. Idag är rummet möblerat med en soffgrupp rakt fram följt av matplats fint placerad vid hörnet med fönster på båda sidor. Här har man en fantastisk utsikt mot fjäll och sjö. Bredvid matplatsen är utgången till altanen och till höger finns plats för ytterligare soffa, lekrum eller kanske en läshörna. Storstugan har trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Kök

  Direkt till vänster i hallen går man in till köket - ett stort och härligt rum som blir extra charmigt med en egen kamin direkt till höger. Köket har bra arbetsytor, många skåp och även plats för ett litet bord (4 pers) vid fönstret, som vetter åt väster. Vita över- och underskåp i något nyare stil, samt några gröna skåp som har varit med lite längre. Spis med kokplattor samt köksfläkt i rostfritt, fristående mikro, fristående kyl/frys samt diskmaskin. Inbyggt skafferi med överskåp. Parkettgolv, träpanel på väggar och vitmålat tak.

• Sovrum 1

  Första sovrummet, som också är det största, ligger till höger med ingång från köket. Här finns en våningssäng med extra bred underslaf samt dubbelsäng mot vägg. Fönster åt öster med fin utsikt över sjön. Trägolv, träpanel på väggar och vitt tak.

• Sovrum 2

  Sovrum två är till höger i den lilla halldelen som kommer efter köket. Även det här rummet är rymligt med fin utsikt mot vackra Lofssjön. Här finns en våningssäng med extra bred undersäng. Stor byrå till höger. Plastmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.

• Sovrum 3

  Sovrum tre ligger till vänster i den lilla halldelen. Även här finns en våningssäng med extra bred undersäng. Stor byrå och sängbord. Fönster åt väster. Plastmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.

• Badrum

  Mitt emellan sovrum två och tre är husets ljusa badrum. Här ryms ledigt WC, en större kommod med underskåp, spegel med skåp, hyllor och belysning, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Fönster och pax-fläkt. Varmvattenberedare till höger bakom dörren. Våtrumsmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.

• Övrigt

  Huvudparten av möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter, ingår i köpeskillingen. Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

Tomt

Friköpt naturtomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ventilation

Självdrag. Ej besiktigad.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Lofsdalens bycentrum ligger knappt en kilometer bort. Här finns matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget, restauranger, café, turistbyrå och bensinmack. Till Fjällanläggningen med skidbackar, downhilleder, hotell, padelhall och annan service är det bara några minuter med bil. Till centralorten Sveg är det 6,5 mil. Lofsdalen är en perfekt mix av det man önskar sig I fjällvärlden - bekvämlighet, äkta charm, vackra vyer och en känsla av genuin vildmark.

Byggnad