Lofsdalsvägen 16

Interiör

Huset har två möjliga ingångar, idag används den via verandan i söder men det finns även en på sidan av huset där man kommer in i en större hall. Sett från verandan kommer man in i en liten halldel med avhängning på höger sida. Direkt till vänster är den trivsamma storstugan med en gedigen öppen spis. Här ryms soffa och fåtöljer och längst in är en mysig sovalkov med enkelsäng. Till höger i hallen är det första sovrummet med våningssäng och klädkammare. Rakt fram är köket med matplats i burspråk. Köket är modernt utrustat och från matplatsen har man en rofylld utblick mot skogen bakom huset. Till höger om matplatsen ligger sovrum 2 och fortsätter man till höger är den andra hallen med balkongdörr på sidan av huset. Här finns en separat toalett och ingången till sovrum 3. Under verandan är ingången till källarplanet. Man kommer först in i en hallgång med förvaring. Till vänster är relaxen med plats för vilstolar framför den lilla gjutjärnskaminen. Längst in är arbetsbänk med förvaring, diskho och tvättmaskin. Här är även en separat toalett. På höger sida är dusch följt av vedeldad bastu. Till höger i hallgången är ett separat, stort förrådsutrymme med arbetsbänk och plats till förvaring.

Rum

• Hall

  Från verandan kommer man in i en hall med avhängning direkt på höger sida. Hallen har klinker på golv, målade väggar och träpanel i tak.

• Storstuga

  Direkt till vänster är ingången till storstugan med gediget trägolv och öppen spis som ger härlig karaktär. Här ryms soffa, fåtöljer och TV möbel. Fönster i två väderstreck ger fint ljus. Trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak.

• Sovalkov

  Längst in i storstugan finns en liten sovalkov med enkelsäng, plats för förvaringsmöbel/sängbord. Ett högt sittande fönster. Draperi mot storstugan. Trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak.

• Sovrum 1

  På höger sida i hallen ligger ingången till ett sovrum med våningssäng och klädkammare. Här finns även plats för sängbord eller förvaringsmöbel. Ett högt sittande fönster. Plastmatta på golv, målad väv på väggar och målat tak.

• Kök

  Rakt fram, sett från hallen, är köket med matplats i burspråk. Köket har vita skåp med bänkskiva i laminat och kakel på vägg. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, mikro, diskmaskin, spis och köksfläkt. Här finns även en smalare vedspis. Längst in är ett burspråk, perfekt för matgrupp med härlig och rofylld utblick mot naturen bakom. Bredvid matplatsen finns även städskåp och en liten halldel med plats för avhängning. Laminatgolv, målade väggar och träpanel i tak.

• Sovrum 2

  Till höger om kök och matplats fortsätter en halldel där ingången till sovrum 2 ligger. Här ryms våningssäng och förvaringsmöbel. Ett fönster. Laminatgolv, målad väv på väggar och träpanel i tak.

• Hall 2

  Fortsätter man till höger om sovrum 2 så ligger en till hall med balkongdörr som leder ut till kortsidan på stugan. Hallen har hatt och skohylla, dubbelgarderob och sittbänk. Laminatgolv, träpanel och målad väv på väggar samt träpanel i tak.

• Separat toalett

  Till höger i hallen är en separat toalett med WC samt tvättställ. Laminatgolv, målad väv på väggar med kakel vid tvättstället samt träpanel i tak.

• Sovrum 3

  Från hallen når man även det sista sovrummet som är möblerat med våningssäng, byrå och garderob. Ett fönster med fin utsikt mot fjäll och sjö. Laminatgolv, målad väv på väggar och träpanel i tak.

• Källare

  Källaren nås på framsidan av huset, under verandan finns en utvändig ingång. Man kommer in i en hall med förvaring till höger och ett stort förråd/verkstad längst in på höger sida. Denna del har betong på golv väggar och i tak. Till vänster är en relaxdel med separat toalett, dusch och bastu. Relax: Uppskattat utrymme med plats för vilstolar framför den charmiga lilla gjutjärnskaminen. Längst in är bänkyta med förvaring och tvättmaskin. Rummet har betonggolv, målade väggar och träpanel i tak. Separat toalett: I hörnet finns en separat toalett med WC och tvättställ. Klinker på golv, målade väggar och träpanel i tak. Dusch: till höger i relaxen är ingången till bastun där duschen finns. Duschen har klinker på golv, kakel på väggar och träpanel i tak. Bastu: längst in är bastun med två sittlavar och vedeldat bastuaggregat. Klinker på golv samt bastupanel på väggar och i tak.

• Härbre

  På fastigheten finns ett charmigt härbre, med potential till att bli en mysig gäststuga. Plintgrund, timmerfasad och trätak.

• Lekstuga

  Bredvid boningshuset ligger en liten lekstuga med träfasad och papptak.

• Utedass/vedbod

  Bakom huset finns en liten förrådsbyggnad med utedass.

• Övrigt

  Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

• Lös egendom

  Huvudparten av befintliga möbler, husgeråd och annan lös egendom ingår i köpeskillingen. För denna s.k. lösa egendom erlägger köparen ingen ersättning däremot sker s.k. särredovisning för den lösa egendomen. Det innebär att ett värde åsätts för den lösa egendomen som ingår i köpeskillingen och som separeras genom upprättande av kvittens för lös egendom och därmed reduceras beloppet på köpebrevet. En inventarielista upprättas som läggs som bilaga till köpekontraktet.

Planbestämmelser

Detaljplan

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närservice

Bra service nära dig. I den trevliga byn Lofsdalen hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också turistbyrå, bensinmack, restauranger, café, bageri, sportbutik och uthyrning, aktivitetshus, padelhall samt hotell.

Byggnad