Glissjöberg 718

Vägbeskrivning

Följ väg 84 från Sveg mot Hede. I Glissjöberg tag näst sista avtagsvägen på höger sida (på väg ut ur byn). Vägen svänger av sig själv till höger och efter svängen, ca 200 m, ligger uppfarten till gården på vänster sida. Skyltar finns, välkomna!

Övrigt

Det finns ingen detaljplan för fastigheten och därför ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall. Merparten av befintliga möbler och inventarier på fastigheten ingår. Fastigheten kan anslutas till fiber. Enligt uppgift från Härjeåns ska man ha samförlagt fiberdukt med elkabeln 2014 fram till fasaden. Priset på efteranslutning i Glissjöberg är 25.200 kr. För mer information om fiber kontakta Härjeåns tel vxl: 0680 - 242 00, www.harjeans.se Då fastigheten är taxerad som lantbruksenhet behöver en köpare ansöka om förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd skall ansökas hos Länsstyrelsen i Jämtland och kostar för en privatperson för närvarande 4 600 kr. Under länkar i annonsen kan ni läsa mer om hur det går till att söka förvärvstillstånd. Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

Tillträde

15/9 2021

Enligt överenskommelse.

Planlösning

Boningshuset har två våningsplan samt jordkällare. Inredningen är harmonisk och smakfull med gedigna trägolv, målad bröstpanel och fint mönstrade tapeter. Rummen är ljusa och inbjudande med en charmig, lantlig stil. Entrén sker via en farstukvist och leder in i en hall med skoskåp och hatthylla, på höger sida är trappen upp till övervåningen samt en dörr till trappen som leder ner till källaren. Till vänster i hallen ligger kök med matplats. Ett ljust, härligt och hemtrevligt kök som hämtat ur tidningen Lantliv med matplats invid fönster och plats för kökssoffa. Innanför finns ett mindre rum med en dagbädd och till höger ligger vardagsrummet med soffa och fåtöljer. Vardagsrummet nås även från hallen. En trappa upp finns en halldel med badrum rakt fram samt ingångarna till de båda sovrummen.

Rum

• Hall

  En ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt skoksåp och vägghylla rakt fram. Gediget trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Kök

  Direkt till vänster i hallen ligger kök och matplats. Ett ljust, härligt och hemtrevligt kök som hämtat ur tidningen Lantliv. Den ljusgröna bröstpanelen passar fint tillsammans med det ljusa köket, det vitmålade trägolvet och den hemtrevliga matgruppen med kökssoffa i furu. På vänster sida finns kyl samt frys. På höger sida finns diskbänk i rostfritt med vita köksskåp, bänkskiva i trä och vitt kakel på vägg. Här finns en smalare spis med två kokplattor samt en vedspis. Vedspisen är kopplad till husets vattenburna element och ger en skön värme i hela huset. Ventilation finns bakom kåpan men ingen fläkt. Två fönster ger härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt mot trädgården. Trägolv, bröstpanel med tapet på väggarna samt träpanel i taket.

• Gästrum

  Innanför köket ligger ett mindre rum möblerat med en dagbädd och garderob. Här kan även bli ett mysigt bibliotek med fåtöljer. Rummet har trägolv, vitmålade väggar och träpanel i taket.

• Vardagsrum

  Innanför gästrummet, eller rakt fram sett från hallen ligger vardagsrummet. Ett inbjudande rum med härligt ljus från de båda fönstren. Rummet är möblerat med en soffa och två fåtöljer samt ett soffbord. Bakom fåtöljerna sitter en TV på väggen. Direkt till vänster sett från hallen finns en garderob inbyggd där elcentralen finns. Rummet har trägolv, vitmålade väggar och träpanel i taket.

• Hall, ÖV

  Mindre hall med plats för byrå på vänster sida. Trägolv, gipsskivor på väggar och träpanel i tak.

• Sovrum 1, ÖV

  Rakt fram är ett stort och inbjudande sovrum med plats för både dubbelsäng och våningssäng. Två inbyggda garderober och gott om plats till förvaringsmöbel. Ett stort fönster ger fint ljus. Trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak.

• Sovrum 2, ÖV

  På höger sida om trappen är ett till rymligt sovrum med dubbelsäng mot vägg samt plats för enkelsäng. Vid fönstret finns skrivbord och plats för vägghyllor eller annan förvaring. Trägolv, målad träpanel på väggar och träpanel i tak.

• Badrum, ÖV

  Rakt fram i hallen ligger badrummet. Det är inget stort rum men rymmer det som behövs. Här finns toalett, tvättställ med spegel, dusch med draperi samt en liten toppmatad tvättmaskin. Rummet har ett fönster för vädring. Våtrumsmatta på golv, väggar och i tak.

• Källare

  En trappa i hallen leder ner till källaren som har putsade väggar och jordtrampat golv. Här finns utrymme för att göra en sval matkällare.

Tomt

Lätt sluttande tomt med ängsmark och gräsmatta som kantas av blandskog. På tomten finns fina rabatter och planteringar samt en grillplats.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Nyttjanderätt Jordkabel Last: Ledningsrätt Starkström, 23-SVJ-1421.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om via borrad brunn. Enskilt avlopp till trekammarbrunn.

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Glissjöberg ligger mitt i Härjedalen med närhet till jakt, fiske, bärplockning, skoteråkning och skidåkning. Byn ligger två mil från Sveg som är centralort i Härjedalen och 4, 5 mil till närmaste vintersportort i landskapet - Björnrike och Lofsdalen.

Byggnad