Hanslättsvägen 8

Vägbeskrivning

Från Lofsdalen by fortsätt i riktning mot Sörvattnet. Området ligger på höger sida efter avfarten till Uppvallen och lägergården. Sväng höger in på Hanslättsvägen och fortsätt vägen rakt fram tills den viker av till vänster. Fastigheten ligger då i hörnet på höger sida. Skyltar finns. Välkomna!

Övrigt

Fastigheten kan anslutas till fiber, kanalisation finns vid tomtgräns och anslutningsavgift är 19 900 kr + ev grävning. I köpeskillingen ingår huvudparten av för huset sedvanliga möbler, husgeråd och inventarier (förutom personliga tillhörigheter) till ett värde som säljare och köpare kommer överens om och som separeras från köpeskillingen vid kontraktsskrivning. En fullständig inventarielista kommer att upprättas och läggas som en bilaga till kontraktet. Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

Planlösning

Stugan har en veranda under tak med gott om plats för sittmöbler. Här finns två ytterdörrar där den högra, som går till storstugan, är igensatt på insidan. Den vänstra dörren leder in till en halldel med spaljé mot matplatsen. I vinkeln till höger är ett sovrum samt köksdelen. Förbi köket ligger storstugan som är ett trivsamt rum att samlas i med både våningssäng, matplats och soffa. Här finns en öppen spis i hörnet som ger härlig värme och ett vackert blickfång.

Rum

• Halldel

  Från den överbyggda verandan kommer man in i en halldel med spaljé mot matplats och kök. Halldelen har hatthylla och krokar samt plats för skohylla. Trägolv, vävtapet och träpanel i tak.

• Köksdel & Matplats

  Innanför halldelen finns en enklare köksdel med matplats vid fönster. Köket har inget avlopp eller inkopplat vatten. Den maskinella utrustningen består av 1/2 kyl med frysfack, bänkspis och mikro. Kakel på vägg som stänkskydd. Trägolv, vävtapet på väggar samt träpanel i tak.

• Storstuga

  Genom köksdelen är öppningen in till storstugan med öppen spis i hörnet. Rummet har både våningssäng, matplats och plats för soffa. Här finns en öppning till verandan som idag är försatt. Fönster i två väderstreck. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Sovrum

  På höger sida i köket är öppningen till ett litet sovrum med smalare våningssäng samt ett fönster. Heltäckningsmatta på golv, vävtapet på väggar och skivor i tak.

Plan

Detaljplan

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas Fastigheten kan anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Avgift för detta är enligt 2020 års VA-taxa 146 276 kr inkl moms. Det finns troligtvis en gammal vattenbrunn som inte är i bruk och som är belägen bakom timmerstugan. Det är tänkt att fastigheten ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp som finns för anslutning i tomtgräns därför har vi angivit att det idag varken finns vatten eller avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Närområde

Lofsdalens bycentrum ligger drygt 1,5 kilometer bort. Här finns matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget, restauranger, café, presentbod, turistbyrå med bibliotek och bensinmack. Till centralorten Sveg är det 6,5 mil. Lofsdalen är en perfekt mix av det man önskar sig I fjällvärlden - bekvämlighet, äkta charm, vackra vyer och en känsla av genuin vildmark.

Kommunikation

Till Lofsdalen tar man sig antingen genom att åka bil, buss, tåg eller flyg. Direktbuss finns både från Stockholm (Härjedalingen) och Göteborg (Fjällexpressen). Det går också buss via Köpenhamn - Malmö - Göteborg (under vintersäsong). Läs mer om bussturerna på www.harjedalingen.se och www.fjallexpressen.se. .

Byggnad