Ulvkälla 430

Sveg

Unikt tillfälle att förvärva vackert belägen fastighet i Sveg. Här bor man naturskönt alldeles vid Ljusnan med avskilt läge och stora ytor. Läget är inte bara lugnt och rofyllt man har även nära till Sveg med affärer, skola, sjukvård och annan service. Fastigheten består av flera byggnader som alla är i mer eller mindre stort behov av underhåll. Här finns ett boningshus i två plan, ladugård, härbre, förråd och flera mindre förrådsbyggnader. Fastigheten är ansluten till fiber och har ett nyare anlagt avlopp med trekammarbrunn och infiltration. Fastigheten är under avstyckning och de större skogsskiften ingår ej i försäljningen. Den del som är tillsalu är själva Näset, Ulvkälla 3:3 del 1. Säljaren har skickat in två förslag på avstyckning till Lantmäteriet. De två förslagen finner Ni under dokument och länkar. Förslag 1 innebär ca 5,2 hektar och förslag 2 innebär ca 1,8 hektar.

Fakta

Utgångspris
1 500 000 kr
som utgångspris
Boarea

110 m²

Tomtarea

522 399 m²

Byggnadstyp

Gård med flera byggnader

Byggnadsår

1920

Registrerad Fastighetsmäklare

Profil

Malin Nyström

070-2113518

info@lofsdalenfastighet.se

Övrigt

Det finns ingen detaljplan för fastigheten och därför ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall. Själva området är speciellt med bl.a. fornlämningar. Därför finns vissa restriktioner vad man får göra på en del av den stora tomten. För frågor avseende bygglov kontakta Bergs och Härjedalens miljö och byggnämnd Vxl: 0680-161 00 mob@berg.se www.herjedalen.se Då fastigheten är taxerad som lantbruksenhet behöver en köpare ansöka om förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd skall ansökas hos Länsstyrelsen i Jämtland och kostar för en privatperson för närvarande 4 600 kr. Under länkar i annonsen kan ni läsa mer om hur det går till att söka förvärvstillstånd.

Planlösning

Boningshuset har två våningsplan. I bottenplanet finns hall, förråd samt tre rum där det ena tidigare varit ett kök. På övervåningen finns ytterligare tre och även här har det tidigare funnits ett kök. Huset har genomgående vackra gamla trädörrar, breda lister och trägolv något som för den som är intresserad av byggnadsvård kan ha stor potential!

Planbestämmelser

Detaljplan Fornlämning (1 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Härjedalen Sveg S:18, Samfällighet: Härjedalen Sveg S:9 Avtalsservitut Ledning(3 st) Nyttjanderätt Avverkning Last: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM2-59/117.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM2-59/118.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM2-59/119.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 23-SVJ-1397.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 23-SVJ-1398.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten. Nyare anlagt avlopp med trekammarbrunn och infiltration. Fastigheten kan i dagsläget inte anslutas till kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

4 280 kr

Elförbrukning

6 864 kr

Renhållning

620 kr

Summa

11 764 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Skatt/avgift

2 122 kr

Taxeringsår

2020

Pantbrev

Summa

500 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

Gård med flera byggnader

Byggår

1920

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Tak

Plåt


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder