Pålgatan 3

Stabby, Uppsala

Nära natur & service – 3 rok i hjärtat av Stabby med stor uteplats och balkong. Trevlig planlösning

Här har du den perfekta trerummaren för dig som vill bo bekvämt och trivsamt i ett attraktivt område! Bostadsrätten mäter 77 välplanerade kvadratmeter med en delvis öppen planlösning som ger en härlig rymd. Njut av fina parkettgolv och ett helkaklat badrum med badkar samt tvättmaskin/torktumlare. Den inglasade balkongen förlänger sommarsäsongen och på den stora uteplatsen har du din egen oas, perfekt för grillkvällar eller kaffe i solen. Belägen på första våningen av totalt fyra, erbjuder denna 3:a en lugn innergård med nära anslutning till Mimmi Ekholms plats där matbutiker, restauranger, och andra bekvämligheter finns. Upplev även den närliggande naturen med löpspår och natursköna omgivningar för avkopplande promenader. Denna bostadsrätt förenar citybekvämligheter med naturnära frid. Missa inte chansen!

Fakta

Utgångspris

3 350 000 kr

Månadsavgift

-

Fast.beteckning:

Luthagen 85:2

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

77 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2017

0730-653560

Ulrika Skatt Bolander

0730-653560

ulrika@bolanderestate.se

Interiör

En modern lägenhet med genomgående parkettgolv.

Kökstyp

KÖK.

Rum

HALL

Hall med klinkergolv och hel garderobsvägg med skjutdörrar som ger gott om förvaringsutrymme.
SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
KÖK

Praktiskt och välplanerat kök med matplats för 4-6 pers framför fönster. Delvis öppet till vardagsrummet. Vita skåpluckor och vitvaror. Arbetsbänkar i trälaminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Utrustning: hel kyl/frys, mikro, hällspis, varmluftsugn, diskmaskin och fläkt.
VARDAGSRUM

Lätt-möblerat vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och förvaring m.m. Parkettgolv och målade väggar i en ljusgrön nyans.
SOVRUM

Sovrum med rymlig garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och väggar målade i en grön nyans. Utgång till den stora uteplatsen mot den gröna innergården.
BADRUM

Helkaklat badrum med badkar. Vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Arbetsbänk i vit laminat ovanför TM/TT och överskåp som ger bra förvaring. Tvättställ med vit kommod och spegelskåp med belysning. Utrustning: WC, tvättställ med kommod, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Månadsavgift

-

Balkong och uteplats

Stor uteplats om ca.

Bredband

Telia levererar TV, ip-telefoni och bredband (250/250 Mbit). Baspaketet kostar 220 kr per månad och debiteras på hyresavin.

Ventilation

FTX ventilation.

Mark som ingår i upplåtelsen

Uteplats..

Närområde

Mimmi Ekholms plats är ett torg med allt man an önska i form av matbutik, restauranger, konditori, apotek, gym, vårdcentral mm. Ett stenkast bort finns ytterligare en stor mataffär samt hunddagis och djurbutik. Nära till skog och natur. Till Stabby prästgård går man och fikar på sommarhelgerna och många uppskattar att ta en löprunda (Röborundan) i både upplysta spår och på promenadvägar.

Parkering

32 platser finns i garaget och kostar 1100 kr per månad. 8 platser på gatuplanet (utomhus) och kostar 550 kr per månad. Utomhusplatserna har el-plint. 9 av platserna i garaget är utrustade med ladd-box för elbil. Det finns olika köer till p-platserna, kön till garageplats är kortast. När en boende flyttar fördelas p-platsen till kön. Man är välkommen att ställa sig i kön när man blivit godkänd som medlem i föreningen.

Närservice

Mimmi Ekholms plats är ett torg med allt man an önska i form av matbutik, restauranger, konditori, gym, vårdcentral mm. Ett stenkast bort finns ytterligare en stor mataffär samt hunddagis och djurbutik.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2017

Renoveringar

Inga planerade renoveringar.

Förening

Namn

Brf Anemonen 1.

Organisationsnr

769630-8068.

Hemsida

brfanemonen1.se.

Gårdsplats

Innergården har gemensamma ytor för lek, cykelställ och grill.

Tillåter delat ägande

Delägarskap av exempelvis föräldrar accepteras med minst 10% andel.

Ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 16% 2024-01-01.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är belägen i Stabby. Uppsala kommun har inkluderat området i Luthagen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

32 platser finns i garaget och kostar 1100 kr per månad. 8 platser på gatuplanet (utomhus) och kostar 550 kr per månad. Utomhusplatserna har el-plint. 9 av platserna i garaget är utrustade med ladd-box för elbil. Det finns olika köer till p-platserna, kön till garageplats är kortast. När en boende flyttar fördelas p-platsen till kön. Man är välkommen att ställa sig i kön när man blivit godkänd som medlem i föreningen.

Övrigt

Mätare för individuell varmvattenmätning finns till varje lägenhet. Kallvatten debiteras ej det enskilda hushållet.

Renoveringar

Föreningen har en långsiktig underhållsplan som sträcker sig till 2069. Eftersom fastigheten är relativt nybyggd så finns inga större kostsamma renoveringar som fönster- eller stambyten planerade de närmaste åren. Däremot sker kontinuerligt underhåll av fastigheten och dess utrustning som t.ex. hissar, portar, ventilationssystem etc.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns garage i källarplanet och parkeringsplatser på tomtmark (gatuplan). Det finns cykelförråd och lägenhetsförråd i källarplanet. Föreningen har inga tvättstugor.