Banvaktsgatan 6
Eskilstorp, Vellinge
Charmigt sekelskifteshus i vackra Eskilstorps kyrkby!
Nu har det blivit dags för säljarna att lämna över stafettpinnen till detta unika och charmiga hus beläget i Eskilstorps kyrkby. Huset erbjuder förutom charm även närhet till såväl bra kommunikation som till förskolor och skolor. Huset uppfördes under tidigt 1900-tal och byggdes till under 1970-talet. Vackra brädgolv, putsade väggar, sprakande kamin är några attribut som förhöjer. Huset säljes med friskrivningsklausul. Huset har besiktigats av Anders Gripstedt och besiktningsprotokoll finns om så önskas. Detta hus måste ni uppleva på plats. Varmt välkomna att kontakta Caroline för mer information
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Eskilstorp 6:13 samt Eskilstorp6:22
Rum
5 st
Sovrum
2 st
Boarea
174 m²
Biarea
4 m²
Tomtarea
539 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1900
Reg. Fastighetsmäklare.
Interiör
Ljus entré med klinkergolv och vita putsade väggar. Till vänster är den charmiga matsalen belägen, vackert vitlacerat brädgolv och vita putsade väggar. Fins fönstersättning i tre väderstreck. Öppet in mot loungedel. Till höger om entrén är köket beläget. Grått lantligt kök med klinkergolv. Semiöppet mot matplats och vidare mot veranda. Ett trappsteg ner kommer man ut i vardagsrumsdelen, stort härligt rum med stora fönsterpartier, öppen spis och vackert golv. Vita putsade väggar även här. Sovrum ett är beläget intill vardagsrummet. vid veranda finns en GWC, detta har tidigare varit ett badrum med säljarna valde att ta bort dusch men golvbrunnen finns kvar om man önskar göra om till badrum igen. Intill köket kommer man ut i en hall med badrum med dusch och tvättmaskin samt förråd och pannrum. Från hallen kommer man upp till plan två. Här finns idag ett allrum med parkettgolv samt ett sovrum med vackert vitlacerat brädgolv. Ett spännande hus som det nu har blivit dags för nästa ägare att ta över stafettpinnen till.
Tomt
Trädgårdstomt.
Lättskött trädgård.
Uppställningsplats.
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Stadsplan (1982-04-01)
Bredband
Via fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 4/11 2025
Klass
E
Energiprestanda primärenergital
141 kWh/kvm per år
Elektricitet
Förbrukning
16 275 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
39 030 kr
Vatten/avlopp
13 808 kr
Summa
52 838 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 264 000 kr
Byggnad
1 757 000 kr
Mark
1 507 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
3 658 000 kr
Antal
10 st
Närområde
Mysigt område beläget i ett av Vellinges äldre delar.
Kommunikation
Bra med bussförbindelse till Malmö.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1900
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark, torpargrund samt liten källare
Stomme
Lersten samt lättbetong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Renoveringar
Fönster: 2019 Bullerdämpande plank till terrass: 2023 Värmepump: 2008 Kyl/Frys: 2017 Diskmaskin: 2017 Spis/spishäll: 2010 Tvättmaskin: 2020.
Övrigt
Vattenburen golvvärme i vardagsrum samt i lilla matrummet. Element i vardagarum är inte inkopplat då där är vattenburen golvvärme. El omdragen plan två. Ny elcentral med automatsäkringar. Jordfelsbrytare
Övriga byggnader
Förråd