Söder Bergsäng Holvägen 14 + 12

Söder Bergsäng, Leksand

Söder Bergsäng - Holvägen 14 + 12

Fastigheter med lugnt insynsskyddat läge och bestående av två fastighetsbeteckningar och med ett fritidshus på nr 14 1 plan ca 50 kvm 2 rum och har el samt på den beteckningen finns även 3 st gäststugor och lada i timmer Äldre bostadsbyggnad på nr 12 ca 100 kvm 4 rok, hall fd duschrum m.m. och som sedan flera år är kall ställd och el-VA bortkopplat samt har ett stort renoveringsbehov samt finns på den beteckningen även en lada i timmer Areal ca 20 500 kvm sammanslaget 12+14 och beläget intill varandra och bestående av äng-åker-skog-naturtomt ger möjlighet till djurhållning. Fastigheterna säljes i befintligt skick och får betraktas som renoveringsprojekt samt säljes med FRISKRIVNINGS KLAUSUL och lösöre ingår samt ingen avflyttnings städning utföres

Fakta

Utgångspris

885 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Söder Bergsäng 17:8 + 17:9

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

50 m²

Biarea

10 m²

Tomtarea

20 543 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1990

Göran Thors

070-330 14 31

info@ericthors.se

Vägbeskrivning

Fastigheterna ligger i Söder Bergsäng med adress Holvägen 14 + 12 se vidare våra TILL SALU skyltar.

Övrigt

Visning sker efter visningsdagar eller enligt överenskommelse och vi har endast privata visningar och separata tider ca 30 min per sällskap Vänligen se visningstider eller kontakta oss för tid m.m. 0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se PS glöm inte tele nr så vi kan nå er ang visningen. Fastigheterna säljes i befintligt skick och ingen avflyttnings städning utföres samt med samtliga inventarier. Köparens undersöknings plikt gäller för dessa fastigheter och säljes med FRISKRIVNINGS KLAUSUL gäller bägge beteckningarna Holvägen 14 har idag el. Holvägen 12 är en hel renoverings fastighet och saknar el och har ett gammalt VA system samt värme system som inte har använts på ca 10 år och inga garantier finns för funktion. Tomtarea om ca 20.500 kvm är gällande för bägge fastigheterna se fastighets kartor och beteckningar 17:8 ca 9.000 kvm samt 17:9 ca 11.500 kvm Taxeringsvärde är gällande för bägge fastigheterna och är sammanräknat under taxering För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Tomt

tomt areal är gällande för bägge fastigheterna och består av äng-åker-skog-naturtomt 17:8 nr 12 ca 9.000 kvm samt 17:9 nr 14 ca 11.500 kvm.

Finns två uteplatser till fritidshuset på nr 14 varav en under tak.

Planbestämmelser

Fastigheterna ligger inte inom planlagt område

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Leksand söder bergsäng ga:6 ändamål: Vägar Vägavgifter betalas till föreningen inom byn nuvarande ägare har inte fått några fakturor pga. obebodda fastigheter ( ny ägare får räkna med att vägavgifter kommer och obligatoriskt att betalas om föreningen beslutar detta ) Last: Officialservitut Väg, 2029-707.1

Bilplats

Bra parkeringsmöjligheter på gården.

Bredband

TV: Mobilt bredband fungerar i området Internet: Mobilt bredband fungerar i området.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Holvägen 12 har haft VA men är inte bebodd på mycket lång tid samt varit kall ställd. Säljaren lämnar inga garantier på varken vatten eller avlopps system utan fastigheten säljes med FRISKRIVNINGS KLAUSUL.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Dala Energi

Leverantör

Dala Kraft

Förbrukning

36 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

1 300 kr

Elförbrukning

5 672 kr

Summa

6 972 kr

Driftkostnaden enligt säljarens uppgifter och el abonnemang endast på 17:9 och fast avgift avlopp ej bebott hus samt uppehåll på renhållning / sopor på 17:8 och 17:9 Ny ägare skall sätta sin egen driftkostnad beroende på användning av fastigheterna. Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGS KLAUSUL.