Sockervägen 4C

Interiör

Rymlig och ljus entré med Yale kodlås. Extra bred trappa 110cm i ask till OV från finsnickeri. 2023. Finns möjlighet till att bygga garderob under trappan. Inspektionslucka till varmluftsgrunden finns under trappan i entréen samt lucka till värmefördelarskåp Slittåligt/lättskött ytbehandlat armerat flytspackelgolv på hela BV förutom i duschrum och tvättrum. Badrum med fönster, duschhörna med vikbara glasdörrar. Handfatskommod med eluttag och sensorstyrd vattenblandare. Spegelväggskåp med dubbelt eluttag och belysning. Elektrisk handdukstork. Klinker: Italiensk Cerim, polerat Rocket Salt i white gold. Utfört 2023, säker vatten intyg finns Kök från Ballingslöv med 74cm diskho, köksö med dubbla skåp resp lådor, förberett för eluttag. 2023 Silestone kvartskomposit bänkskiva ´Desert Silver´med sk. Vattenfall på sidorna. 2023 Integrerade takhögtalare – Bowers Wilkins högtalare kopplat till en sonos Amp (sitter i tvättstugan) 2023 Fjäråskåpan med takmonterad motor 100cm bred. 2023 Electrolux 90cm induktionshäll. 2023 Siemens kyl/frys/varmluftsugn/combiugn 2023 Sommelier Temptech vinkyl 2024. Electorlux diskmaskin 2025. Vardagsrum i vinkel från kök och matplats. Groventré, tvättstuga, pannrum: Tvättrum med fönster och ytterdörr med Yale kodlås gentemot carport och förråd. Skåpinredning i vinkel med 70cm tvättho. 2024 Bosch serie 6 TM och TT 2023, Torkskåp Cylinda Torkskåp från 2010. ITV-Frånluftpanna 2015 servar varmluftsgrund, golvärmesystem på BV samt låg tempererat radiatorsystem på OV. Klinkergolv: Italiensk Cerim, polerat Rocket Salt i white gold. 2023. Större sovrum finns också på plan 1. Vacker trappa leder en våning upp och här finner ni. Allrum, 3 sovrum, badrum och klädkammare Allrum: Helt ny takkupa monterad/byggd Golv: Lignum vitlaserad ekparkett. Samtliga sovrum: Golv: Lignum vitlaserad ekparkett. Badrum: med badkar och separat duchhörna med vikbara glasdörrar. Kommod med dubbla handfat och sensorstyrda blandare, spegel med LED belysning och spottar i taket Klinker: Italiensk Mirage. Intyg Säker vatten finns Övrigt: Nya elledningar samt uttag och brytare 2025 Samtliga ytskikt 2025 Fönster från H-Fönster i Lysekil 2025

Tomt

Stor fin uppvuxen trädgård.

Altan i härligt solläge.

Planbestämmelser

Detaljplan (1999-01-21) Vattenskyddsområde (1988-03-01)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Vellinge hököpinge ga:13 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 1233-240.1

Bilplats

Carport samt uppställningsplats.

Tv

Via 5g.

Bredband

Via 5g.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Hököpinge - Lugnt och harmoniskt med närhet till staden! Här bor man i idyllisk miljö med gott om fina promenadstråk längs åkrarna och de vackra fälten. Här finns även fina cykelvägar mot Malmö och Vellinge. I barnvänliga Vellinge kommun finner ni en av Sveriges mest välskötta kommuner med skolor och barnomsorg utöver det vanliga! Vellinge erbjuder ett rikt föreningsliv för såväl barn som ungdomar. Vellinge IF är en populär fotbollsförening, IFK finish erbjuder friidrott, Vellinge tennisklubb har både inomhus och utomhusbanor. Det finns en simskola på badhuset Vanningen, ridskola, bandyklubb och mycket mer. Strax utanför Vellinge finns även golfbanor och paddelanläggning. Hököpinge skola nybyggd från 2023. En grundskola på promenadavstånd som kommer erbjuda 550 platser för årskurserna F-9. Här byggs även en idrottshall.

Kommunikation

Buss till såväl Vellinge som Malmö.

Närservice

Endast ett par km in till Vellinge där det både finns Willis och ICA mm.

Byggnad