Furudal Tappuddsvägen 45

Furudal, Furudal

Furudal - Tappuddsvägen 45

Villa eller fritidshus i bra skick och med stor tomt samt närhet till Skattungsjön med bad. Cykelavstånd till Furudals centrum med affär-skola-golfbana-ishall, restaurang-café-gym m.m. Boarea ca 110 kvm 3 rok med matplats, hall, duschrum samt källare med stort förråd som går att inreda till ytterligare rum eller större garage samt ett stort garage för flertalet bilar. Vidare finns kommunalt VA, el, stor altan under tak och möjlighet att koppla in fiber.

Budgivning pågår

Högsta bud 915 000 kr

915 000 kr	Budgivare 2	1/9 10:23
900 000 kr	Budgivare 1	13/8 11:19

Fakta

Utgångspris

1 250 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Furudal 53:2

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

110 m²

Biarea

110 m²

Tomtarea

2 481 m²

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1984

Göran Thors

070-330 14 31

info@ericthors.se

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i Furudal och med adress Tappuddsvägen 45 se även våra TILL SALU skyltar.

Övrigt

Visning sker efter visningsdagar eller enligt överenskommelse och vi har endast privata visningar och separata tider ca 20-30 min per sällskap vänligen se visningstider eller kontakta oss för tid m.m. 0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se och glöm inte skicka med tele nr så vi kan nå er angående visningstid Fastigheten ansluten till kommunalt VA, el samt möjlighet att koppla in fiber finns kontakta Dala Energi för mera information om fiber 0247 738 00 Köparens undersökningsplikt gäller vid köp av denna fastighet Säljaren bestämmer hur bud skall publiceras publikt ( alla eller endast högsta bud ) detta gäller också dvs dolda bud, alla bud framförs till säljaren och upptages i Budförteckningen För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objekt beskrivningen http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

mycket välskött äldre interiör

Rum

Hall

Golv: plastmatta Väggar: tapeter Tak: träpanel Vidare finns här också garderober
Duschrum

Golv: våtrumsmatta Väggar: våtrumsmatta Tak: träpanel Utrustning: toalett, dusch, tvättmaskin toppmatad, handfat med kommod och spegelskåp
Hall till K-plan

Golv: plastmatta Väggar: tapeter tak: träpanel. Vidare står här frånlufts värmepumpen och med värmeåtervinning.
Sovrum 1

Golv: heltäckningsmatta Väggar: tapeter Tak: träpanel Vidare finns garderober
Sovrum 2

Golv: heltäckningsmatta Väggar: tapeter Tak: träpanel Vidare finns här garderober
Kök med matplats

Golv: plastmatta Väggar: tapeter samt kakel Tak: träpanel Utrustning: häll, ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, diskmaskin Vidare är det här fin öppen-planlösning med vardagsrummet och finns även utgång till stor altan under tak.
Vardagsrum

Golv: plastmatta Väggar: tapeter Tak: träpanel Vidare är det här fin öppen planlösning med köket
Källarplan

Källare med stort förrådsutrymme som går att inreda till flera rum eller större garage samt finns ett stort garage för flertalet bilar

Tomt

stor naturtomt.

Stor altan under tak.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1946-11-09) Akt nr 20-Ore-787 se mera ang. planen på Rättviks kommuns hemsida under planer eller kontakta Rättviks kommun Plan avd. 0248 70 000

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Furudal ga:2 ändamål: Vägar Vägavgifter betalas till föreningen inom området

Bilplats

Mycket bra parkering och uppställningsplats på tomten samt garage i källaren för flertalet bilar.

Tv

Antenn Digitalmotagare krävs Mobilt bredband fungerar i området Fiber finns eller planeras i området kontakta Dala Energi för mera information 0247 738 00.

Bredband

Mobilt bredband fungerar i området Fiber finns eller planeras i området kontakta Dala Energi för mera information 0247 738 00.

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Leverantör

Fortum

Förbrukning

9 395 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 900 kr

Vatten/avlopp

12 250 kr

Elförbrukning

23 500 kr

Väg/Samfällighetsavgift

450 kr

Renhållning

1 815 kr

Summa

43 915 kr

Driftkostnaden enligt säljarens uppgifter och med fritids användande året om samt med grundvärme 14-16 grader då detta behövts och innefattar uppvärmning, hushålls el ( detta sammanslaget under el ) vatten och avlopp, vägavgift till föreningen inom området, renhållning ( sommar hämtning ) , försäkring fullvärde.