Lammholmsbacken 112

Vägbeskrivning

T-bana Skärholmen/ Vårberg / Vårbygård.

Övrigt

Tillträde

enligt överenskommelse.

Rum

• ENTRÉPLAN

• Hall

  Plats för ytterkläder och skor. Garderober. Träfanel på väggar och parkettgolv. Trappa till övre och nedre plan.

• Gäst wc

  Helkaklat med klinkergolv. Toalett, handfat, vita takskivor, vädringsfönster.

• Avdelat vardagsrum/sovrum

  Används idag sovrum. Vita väggar och parkettgolv, vita takskivor. Fönster ut mot framsidan.

• Kök

  Hemtrevligt kök utrustat med skafferi, kyl och frys i fullhöjd (Samsung), tvättmaskin, tvättho för grovtvätt, spishäll med ugn (Electrolux), spisfläkt, diskmaskin (Bosch). Plast golv, vita väggar, vita takskivor och fönster ut mot baksidan.

• Vardagsrum

  Trevligt vardagsrum med vitmålade väggar, garderob och parkettgolv. Utgång till den trädäckad altanen på baksidan med utsikt ut mot allmänning.

• ÖVRE PLAN

• Trapphall

  Möblerbar trapphall med plastgolv och vitmålade väggar.

• Badrum

  Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, badrumskommod med dubbla handfat, toalett, handduksvärmare, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, integrerade spotlights i tak.

• Sovrum 1

  Vitmålade väggar, garderober och plastgolv. Vita takskivor.

• Sovrum 2

  Delvis vitmålade väggar med en mönstrad fondvägg. Walk-in closet i anslutning. Utgång till balkong.

• Balkong

  Stor balkong med utsikt ut mot skogsallmänning.

• Kök

  Nyrenoverat och modernt tillbyggt kök utrustat med spishäll med ugn (Boch), spisfläkt, kombinerad kyl/frys (Samsung). Plastmatta, ljusblått målade väggar och vita takskivor.

• NEDRE PLAN

• Trapphall

  Träfanel på väggar, parkettgolv och förråd under trappan.

• Duschrum

  Ett stort, helkaklat duschrum med klinkergolv. Duschrummet är utrustat med duschplats, tvättmaskin (LG, 7kg), toalett, handduksvärmare, badrumskommod, väggspegel, PAX-fläkt

• Gillestuga

  Avdelad gillestuga med parkettgolv, delvis träfanel/vitmålade väggar och vita takskivor.

• Allrum

  Parkettgolv, delvis träfanel/vitmålade väggar och vita takskivor. Förråd i anslutning

• Förråd

  Träfanel på väggar, parkettgolv och garderob.

• Förråd på tomten

  Stor förråd på framsidan av tomten.

Tomt

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Tomtindelning (1970-06-10) Stadsplan (1968-03-27)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Stockholm rävholmen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Bredband

Fiber finns indraget. ( Mottagare i vardagsrum).

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Lugnt omtyckt område.

Parkering

Garageplats tillhör huset + vanlig P-plats. Betalparkering finns för gäster.

Kommunikation

T-bana Vårberg/ Vårby gård/ Skärholmen.

Närservice

Skärholmen C / Vårberg C / Vårby gård C.

Övrigt om närområdet

Mycket trevligt område. I närområdet finns skolor och förskolor, perfekt för barnfamiljen. På bara några minuter når du även Skärholmens Centrum, ett levande stadsdelstorg med ett stort utbud av butiker, restauranger, service och kultur. Ett stenkast bort ligger Kungens Kurva – Nordens största handelsområde med bland annat Europas största IKEA, Heron City med biograf, shopping, mat och nöjen för hela familjen. För den aktiva finns ett brett utbud av träningsmöjligheter: Skärholmens simhall, ishall, friidrottshall, gym och idrottsplatser – allt inom nära räckhåll. Direkt utanför området börjar naturreservatet – perfekt för promenader, löpturer eller en stunds stillhet i grönskan. Mälarens vatten når du på kort tid med möjlighet till både båtliv, bad och natursköna vandringar. Den vackra strandpromenaden leder dig längs vattnet hela vägen in mot Stockholm. För dig som älskar djur och ridning finns även ett nybyggt ridhus med stall i Sätra, bara 5 minuter bort med bil. STARTPRIS: Innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett pris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre. Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris. 1:För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av besiktning, all övrig information och anmält sig på spekulantlistan. 2:Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset, innan man lägger sitt bud. Så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa. 3:Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för just detta objekt. Går priset över det lånelöfte man har, måste man kontrollera med sin bank innan man lägger nästa bud. OBS! Lånelöfte är bara en förfrågan från er till banken, det är inget slutligt besked från banken. Banken kan ändra sig. 4: Tänk före innan ni lägger ert bud. Om man ämnar lägga ett bud så är det viktigt att man som spekulant sedan står fast vid sitt ord/ bud. Både ni som spekulant och säljaren ska känna sig trygga i budgivningen och att allt går rätt till. Undersökningsplikt: Säljare och köpare är informerade om undersökningsplikten. Information in English The starting price means that the price stated in the apartment advertisement is a starting price that can both increase or decrease. However, if several speculators register their interest, bidding may occur and the price will be higher. The seller always has a free right of review according to law, which means that the seller can choose whether the home is to be sold, to whom and at what price. 1. In order to be able to make an offer, the buyers must have been on the view of the property and taken part in all the information and signed up for the speculator list. 2. It is also important that you as a speculator state / present to the broker your own requirements for buying the flat or the house before you make an offer, so that the seller has the opportunity to form an opinion on these. 3. The buyer must be ready with the bank=loan commitment, the financing of the purchase for this particular item Check with the bank well in advance, before making an offer and signing contracts. Loan commitment is just a request to the bank, the bank can change the loan commitment.. 4. Think very carefully before you make an offer. If you make an offer, then you must keep your word. Both you and the seller must feel safe in the offering and feel that everything is done properly ! Both seller and buyer are informed about the duty of investigation. We help with good bank contacts. Welcome!

Byggnad