Vattenberg 9

Södra Råda, Gullspång

Stor enplansvilla

Enplanshus 319 kvm. 8 rum och kök. Delvis källare med gillestuga och teknikrum. Hall. Stort kök med skafferi, gasolspis och elspishäll , dubbla ugnar, vedkamin med kokplatta, kyl o frys, diskmaskin. Dörr ut till altan återfinns på två ställen i huset. Badrum med jacuzzi, dusch, wc, tvättställ, kakel och klinkers. Klädkammare. Stor tvättstuga, garderober, grovkök och grovingång. Hall med garderober. Klädkammare, walk-in-closet. Fyra sovrum varav ett med klädkammare, wc med tvättställ. Möblerat badrum med dubbeldusch och wc. Öppet vardagsrum med god takhöjd. Gjuten platta förberedd för ev, ute/glasrum vid stora sängkammaren. Källare med sovrum, arbetsrum och pannrum. Vattenmantlad kamin till golvvärme som återfinns i hela bostaden. Den primära värmekällan är jordvärme. Garage, nybyggt med verkstad 10 x 6,5 m förberett för golvvärme. El takskjutsport 5 x 3 meter. Fiber med flera wifipuckar för bra täckning i hela huset. Möjlighet till båtplats.

Fakta

Utgångspris
3 100 000 kr
Fast.beteckning:

Rustningstorp 1:12

Rum

8 st

Boarea

319 m²

Tomtarea

4 520 m²

Byggnadsår

2001-2015

Fastighetsmäklare

Profil

Conny Jonsson

070-799 09 38

info@svenskafastigheter.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Ledningsrätt Starkström, 1643-349.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1643-69.1

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag med mekanisk frånluft. Besiktigad 13/12 2022.

Vatten och avlopp

Djupborrad brunn, finns även en grävd brunn för bevattning. Avlopp: Tre - kammar brunn med infiltrering.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 28/9 2022

Klass

B

Förbrukning

35 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Leverantör

Fortum

Förbrukning

23 000 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

16 800 kr

Försäkring

8 670 kr

Elförbrukning

4 500 kr

Sotning

900 kr

Väg/Samfällighetsavgift

500 kr

Renhållning

4 400 kr

Summa

35 770 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

882 000 kr

Byggnad

744 000 kr

Mark

138 000 kr

Skatt/avgift

6 615 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1996

Pantbrev

Summa

2 210 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Byggår

2001-2015

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Hängrännor

Fasad

Trä

Grund

Platta, plint

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburet

Tak

Plegel

Fönster

3-glas isolerfönster, några 2-glas isolerfönster

Renoveringar

Tillbyggnadsår: 2003-2008-2015-2019.

Övrigt

Trekammarbrunn med infiltration. Grävdbrunn, borrad brunn.

Övriga byggnader

Garage med verkstad

Karta

Bilder