Omvägen 21

Bastekullen, Ödeshög

Villa med bästa läge. Ostörd baksida med vid utsikt över åkermark och skog.

Tillfälle att bli ägare till en villa med ett av de bästa lägena på Bastekullen. Fastigheten är belägen i slutet på en återvändsgatan och har gräns och ostörd utsikt i väster mot jordbruksmark och skogspartier. Villan som är i ett plan har för sin tid en öppen och generös planlösning. Stor entré/allrum med braskamin som sprider skön värme i hela huset. Öppet valv till vardagsrum med utgång till inglasad altan och terrass i västerläge. I anslutning till entrén är det rymliga köket och matplatsen. Här finns plats för många kring bordet. Snygg inredning i ljus björk. Vidare finns i andra ändan på huset ett skönt och avskilt TV rum, 3 rejäla sovrum med garderober samt badrum med klinker och kakel. Den vidbyggda delen erbjuder en groventré med tvättstuga i anslutning till köket, duschrum, klädkammare/förråd, garage samt ytterligare ett stort förråd. Tomten är lättskött med stora gräsytor, staket, häckar och en lekstuga. Flera uteplatser finns. Terrass i anslutning till entré, Inglasad altan och terrass mot baksidan samt en terrass i trädgården. I Ödeshög finns det mesta man behöver. Förskolor, skolor årskurs 1-9, affärer, hälsovårdscentral m.m. Det strategiska läget vid E4 inbjuder till smidig pendling både mot Linköping och Jönköping. Inom 40 minuter är man framme i dessa båda städer. Välkommen på visning.

Budgivning pågår

2 350 000 kr Budgivare 1 19/1 14:28
2 300 000 kr Budgivare 2 19/1 14:19
2 250 000 kr Budgivare 1 19/1 13:50
2 200 000 kr Budgivare 2 19/1 13:10
2 150 000 kr Budgivare 1 19/1 12:46
2 100 000 kr Budgivare 2 19/1 12:32
2 050 000 kr Budgivare 1 19/1 12:28
2 000 000 kr Budgivare 2 19/1 12:24
1 950 000 kr Budgivare 1 19/1 11:00
1 900 000 kr Budgivare 2 19/1 10:52
1 850 000 kr Budgivare 1 19/1 10:43
1 800 000 kr Budgivare 2 19/1 10:26
1 600 000 kr Budgivare 1 19/1 09:40

Fakta

Utgångspris
1 800 000 kr
eller högstbjudande
Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

121 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

961 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1976

Fastighetsmäklare

Profil

Hans Nyberg

070-3320853

info@odeshogsfastighetsbyra.se

Tillträde

2022-03-10.

Planlösning

Välskött och hemtrevlig interiör med öppen och generös planlösning

Rum

  • Entréhall

    Stor möblerbar entré/allrum med parkettgolv. Här finns braskamin med fläkt som sprider värme i stort sett hela huset.

  • Kök

    Rymligt kök och matplats i direkt anslutning till entrén med spaljé emellan. Laminatgolv. Köksinredning i ljus björk. Bänkskivor av trä. Spis, fläkt, kyl-fullhöjd (2021), frys-fullhöjd, diskmaskin. Kakel.

  • Vardagsrum

    Öppet valv från entré till vardagsrum. Från vardagsrummet är utgång till den inglasade altanen. Parkettgolv. Stora fönster mot altanen.

  • TV-rum

    Skönt TV rum med parkettgolv

  • Sovrum

    "Masterbedroom" med parkettgolv, 3 garderober och utgång till terrass

  • Sovrum

    Sovrum med plastmatta och 3 garderober

  • Sovrum

    Sovrum med plastmatta och 1 garderob.

  • Badrum

    Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggar. WC, tvättställ och badkar

  • VIDBYGGD DEL

    !

  • Groventré och tvättstuga

    Praktisk groventré och tvättstuga i anslutning till köket. Plastmatta på golv. Målad plastmatta på väggar. Tvättmaskin, torkskåp, tvätthos och varmvattenberedare.

  • Duschrum

    Duschrum med ytskikt av plast sedan byggnadstiden. WC, tvättställ och dusch. I anslutning till duschrummet finns ett förråd som var planerat som bastu.

  • Garage

    Garage på gjuten platta med plats för 1 bil. Elektrisk port.

  • Förråd

    Rejält förråd i anslutning till garage.

Tomt

Gräsbevuxen tomt omgiven av häckar och staket. Fontän.

Terrass på stenplattor i anslutning till entré. Läge öster. Inglasad altan och terrass på trätrall utmed hela husets baksida. Läge väster/söder. Terrass på trätrall i trädgård.

Planbestämmelser

Stadsplan

Tv

Parabol.

Bredband

Slang framdragen till hus. Fiber är ej inblåst i slangen.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 23/12 2021

Klass

E

Förbrukning

107 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

11 758 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

7 014 kr

Elförbrukning

9 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

2 712 kr

Summa

35 726 kr

Nuvarande ägare har förbrukat ca 5 m3 ved årligen. I uppvärmningskostnader ingår ungefärlig kostnad för det.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

881 000 kr

Byggnad

699 000 kr

Mark

182 000 kr

Skatt/avgift

6 608 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1976

Pantbrev

Summa

351 500 kr

Antal

5 st

Närområde

Mycket trevligt bostadsområde gränsande mot skogsområde respektive åkermark.

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1976

Bjälklag

Betong/trä

Utv plåtarbete

Galvad målad

Fasad

Fasadtegel/trä

Grund

Platta på mark

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

2 luftvärmepumpar, en nyare och en äldre. Direktverkande el. Braskamin

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Övrigt

Markiser finns på merparten fönster.

Övrig byggnader

Lekstuga/förråd


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder