Omberg Solhem 1

Omberg, Ödeshög

F.d. missionshus och villa vid Ombergs fot utmed populärt turiststråk nära Vättern och Tåkern.

Tillfälle att bli ägare till anrika Ombergs Missionshus vid Ombergs fot men en intilliggande villa. Anläggningen är 2 fastigheter. Ombergs missionshus Ödeshög Dagsmosse 8:33 och villan Ödeshög Dagsmosse 8:10. Anläggningen ligger mycket strategiskt utmed turistvägen Ödeshög-Vadstena vilket öppnar möjligheter till verksamhet av olika slag. Området runt Omberg är rikt på upplevelser, kultur och attraktioner. Vandringar på berget, golf vid Stora Lunds golfbana, bad och fiske samt småbåtshamn i Hästholmen, fågelskådning vid Tåkern, vår kulturs vagga vid Alvastra kloster och medeltidsstaden Vadstena med sitt renessansslott mm. MISSIONSHUSET Fastigheten har använts som loppis under många år men har fortfarande kvar sin karaktär av församlingslokal sedan byggnadstiden 1934 och är inte sönderrenoverad. Av trä med träfasad under bandtäkt plåttak med en liten takryttare. Entréplanet består av vindfång, stor församlingssal med podium, vackra rundbågade spröjsade fönster, trägolv, bröstpanel och högt i tak. En mindre sal. Ett kök med äldre köksskåp och vedspis. Övervåning med liten lägenhet, där vaktmästaren bodde förr i tiden. 1 rum med kakelugn och ett litet kök med vedspis och skafferi. Källare: 2 rum med betonggolv. Ett litet pannrum där det gamla värmepannan för kyrksalen står kvar samt en stor krypgrund med jordgolv. VILLAN Fastigheten var förr ett café där familjen Roth drev verksamheten under många år. I dag är det en bostad som är lite sliten och i behov av en del underhållsbehov för att möta dagens krav. Entréplan: Vardagsrum med parkettgolv, 3 övriga rum/sovrum med laminat respektive plastgolv. Kök med äldre inredning samt en separat toalett. Övervåning: Hall med snedtak och plastmatta samt utgång till stor balkong. 2 sovrum med trägolv. Rymligt badrum med ytskikt av plast och wc, tvättställ och badkar. 2 kattvindar. KÄLLARE Hall, pannrum, matkällare och enkel tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.

Budgivning pågår

950 000 kr Budgivare 2 30/6 10:58
900 000 kr Budgivare 3 30/6 09:38
860 000 kr Budgivare 2 29/6 15:58
850 000 kr Budgivare 3 29/6 15:04
810 000 kr Budgivare 2 28/6 15:10
800 000 kr Budgivare 3 28/6 15:05
750 000 kr Budgivare 2 27/6 18:37
720 000 kr Budgivare 1 18/6 13:41

Fakta

Utgångspris
750 000 kr
eller högstbjudande
Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

110 m²

Tomtarea

2 511 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1947

Fastighetsmäklare

Profil

Hans Nyberg

070-3320853

info@odeshogsfastighetsbyra.se

Vägbeskrivning

Utmed vägen Ödeshög-Vadstena ca 2 km norr om Alvastra kloster. Se våra skyltar.

Tomt

Dagsmosse 8:10 1.715 kvm. Dagsmosse 8:33 796 kvm.

Stor balkong i bostadshuset.

Bredband

Fiber finns utmed vägen.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Dagsmosse 8:10 Grävd vattenbrunn. Avlopp till äldre 3-kammarbrunn där det finns förbud mot utsläpp av avloppsvatten via nuvarande anläggning så länge denna inte förbättras så den uppfyller gällande lagstiftning. Dagsmosse 8:33 VA saknas.

Energideklaration

Utfört

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

2 489 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

7 500 kr

Försäkring

6 576 kr

Vatten/avlopp

1 000 kr

Elförbrukning

8 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

1 917 kr

Summa

25 993 kr

Driftkostnader avser villan, förutom försäkringen där 2.306 kr avser missionshuset och el där ca 3600 avser missionshuset.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

582 000 kr

Byggnad

398 000 kr

Mark

184 000 kr

Skatt/avgift

4 628 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1947

Pantbrev

Summa

300 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1 ½ plan med källare

Byggår

1947

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galvad målad

Fasad

Tegelimitation

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen. Vedpanna NIBE 2015. Ackumulatortank 500 l. Elpatron.

Tak

Plåt

Fönster

2glas. 1 st 3-glas. Vissa fönster ljudisolerade

Övrig byggnader

Missionshuset. Uthus av trä under plåttak ca 50 kvm med garage och förråd samt enkelt rum. 2 hästboxar. Enklare uthus av trä under betongtegeltak.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder