Brännevägen 7
Ödeshögs tätort, Ödeshög
Enplansvilla med källare
Välkommen till till en rejäl enplansvilla med källare belägen på en hörntomt vid ett trevligt villaområde. Mitt för fastigheten finns ett stort grönområde med lekplats och möjlighet att spela fotboll och annat roligt. Även trädgården har stora grönytor, flera fruktträd och buskar samt är omgiven av häckar. Villan har varit i samma familjs ägo sedan 1980 och nu är det dags för nya krafter att ta över och sätta sin prägel på fastigheten. Inredningen är i viss mån lite sliten. Villans bottenvåning har för sin tid en tilltalande och öppen planlösning där allrum/matrum och kök blir lite av husets hjärta. Dessutom finns vardagsrum med utgång till altan och hela 4 sovrum samt badrum. Källaren erbjuder en gillestuga/TV-rum i direkt anslutning till entrén, duschutrymme med klinker och kakel samt bastu. Här finns även tvättstuga, hobbyutrymmen och förråd. Villan har mycket bra värmeekonomi och energiklass med vattenburen bergvärme. På tomten finns ett fristående garage med plats för en bil samt asfalterad plan med plats för 2 bilar. Välkommen till en villa som erbjuder mycket för pengarna.
Fakta
Utgångspris
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
104 m²
Biarea
104 m²
Tomtarea
897 m²
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1971
Fastighetsmäklare
Planlösning
Mycket trevlig och öppen planlösning med sammanhängande entré, allrum/matrum och kök. Hela 4 sovrum. Interiören i behov av viss renovering.
Rum
-
ENTRÉPLAN
Spegeldörrar av furu.
-
Entre
Entréhall med halvtrappa till bottenvåningen och halvtrappa till källaren
-
Allrum och kök
Öppen utrymme där hallen övergår i matplats/allrum och sedan kök. Plastmatta på golv Köksinredningen är sliten med släta gulmålade luckor. Spis, fläkt, kyl & frys, diskmaskin.
-
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan.
-
Sovrum
Masterbedroom med plastmatta och garderober
-
Sovrum
Sovrum med laminatgolv,
-
Sovrum
Sovrum med plastmatta
-
Sovrum
Sovrum med plastmatta
-
Badrum
Badrum troligen renoverat på 1980-1990-talet. Ytskikt av plast. WC, 2 tvättställ, badkar.
-
KÄLLARE
!
-
Gillestuga/TV-rum
Generöst rum i direkt avslutning via halvtrappa från övre hallen. Intill gillestugan finns ett rum som har använts som bar. Plastmatta på golv samt furutak.
-
Duschrum
Duschrum inrett med klinker och kakel. WC, tvättställ och dusch.
-
Bastu
Fin bastu som dock inte har nyttjats av nuvarande ägare.
-
Tvättstuga
Tvättstuga utruystat med tvättmaskin och tvättho. Betonggolv och putsade väggar.
-
Övriga utrymmen
Stort hobbyrum, förråd och pannrum där värmepumpen är placerad, samt vedförråd.
Tomt
Hörntomt med stora gräsytor omgiven av häckar, fruktträd och buskar.
Altan under tak i anslutning till vardagsrum. Västerläge.
Tv
Parabol.
Bredband
Ej anslutet till bredband.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utfört
Utförd: 6/4 2021
Klass
C
Förbrukning
40 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Förbrukning
10 000 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
12 800 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/avlopp
7 518 kr
Elförbrukning
7 200 kr
Renhållning
2 712 kr
Summa
36 230 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
761 000 kr
Byggnad
622 000 kr
Mark
139 000 kr
Skatt/avgift
5 708 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1971
Pantbrev
Summa
447 000 kr
Antal
11 st
Närområde
Nära grönområde med lekplats.
Byggnad
Typ
1 ½ plan med källare
Byggår
1971
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Galvad målad
Fasad
Fasadtegel/trä
Grund
Källare
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen bergvärme. Äldre panna ved/el finns.
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Övrig byggnader
Fristående garage av trä under papptak.
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Bilder
Fastighetskarta
Fastighetskarta