Hovåsvägen 97

Kållered-Tulebo, Kållered

Kållered -Tulebo

Här erbjuds en nyproducerad Smålandsvilla modell Vrigstad med kopplat garage i naturskönt läge. Fastigheten ligger ogenerat och man har endast en granne i närområdet. Centrala Kållered når man inom fem minuter och till Göteborg har man dryga kvarten. Intill finns Tulebosjön för svalkande dopp. Barn och vuxna kan utöva sport och motionsaktiviteter i närbelägna Kållered Sportcenter. Entréplan innefattar hall och trappa till ovanvåning samt vardagsrum i nordväst med utgång till trädgården. Fullutrustat kök med spis, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Stort sovrum med fyra garderober, badrum med fönster, duschhörna, WC och handfat. Praktiskt grovkök med egen ingång. Vitvarorna är av fabrikat Bosch tvättmaskin och torktumlare. Bänk med diskho och intilliggande ovanskåp. Husets värmeanläggning av fabrikat Nibe samt vattenanläggning återfinns också här. Via trappan i entré når man övervåningen med ljust allrum, två sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme dusch och wc. Inom några kilometer finns förskolor, skolor samt olika idrottsanläggningar. I Kållered finns flera butiker och restauranger. Det går utmärkt att åka såväl kollektivt, med cykel eller bil till samtliga platser. Närheten till E6 och Pendeltåget ger dig utmärkta kommunikationer till Göteborg, Lindome och Kungsbacka. Kontakta Peter Kesselbring för vidare information och visning 0733-12 75 60

Fakta

Utgångspris
4 695 000 kr
Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

134 m²

Tomtarea

1 082 m²

Tillträde

1/5 2021

Byggnadstyp

1 ½ plan med takkupa

Byggnadsår

2020

Ventilation

Mekanisk frånluftventilation med värmeåtervinning.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten / Enskilt avlopp Djupborrad brunn / Minireningsverk.

Energideklaration

Utfört

Ej utförd

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Försäkring

6 500 kr

Vatten/avlopp

3 500 kr

Elförbrukning

4 000 kr

Vägsamfällighet

1 500 kr

Renhållning

2 500 kr

Summa

30 000 kr

Driftkostnaden är en schablon och kan variera beroende på familjesammansättning , väderlek och avtal. Fastigheten kommer att omtaxeras.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

815 000 kr

Byggnad

79 000 kr

Mark

736 000 kr

Skatt/avgift

6 112 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1952

Byggnad

Typ

1 ½ plan med takkupa

Byggår

2020

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Liggande träpanel

Grund

Isolergrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme , värmepump Nibe F730

Tak

Betongpannor tegelröda

Fönster

3-glasfönster

Övrig byggnader

kopplat garage isolerat


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder