Tallvägen 1

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Trevligt vinkelhus med klok planlösning där sällskapsdel är separerat från sovrummen, likaså finns ett gästrum separat placerat längst ut i ena gaveln.

Rum

• Planlösning

  Välkomnande entré och hall med avhängningsmöjligheter. Rakt in nås kök, matplats och ett vardagsrum med ekparkett. Terrassdörr ut mot den stenlagda uteplatsen som ligger i skyddat läge i vinkeln mot söder och väster. Öppen spis. En halvvägg mellan kök och vardagsrum kan om så önskas tas bort för att öppna upp ytorna. Vidare i andra riktningen av huset finner vi två sovrum i fil, en gästtoalett, ett tv-rum/allrum, badrum samt ett större master bedroom med gott om garderober. Via en passage/hall nås ett rymligt garage, en tvättstuga och ett separat gästrum/hobbyrum.

• Kök

  Golv: laminat. Matplats: separat matplats. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl, diskmaskin och mikrougn (frysbox finns i passage till garage)

• Badrum

  Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, kommod med tvättställ, dusch, badrumsskåp, golvvärme.

• WC

  Golv: klinker. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, kommod med tvättställ, golvvärme.

• Tvättstuga

  Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med tvättho, varmvattenberedare.

Tomt

Tomtarea 1 316 m² (friköpt).

Stensatt uteplats i söder och väster.

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-12-08)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Laholm mellby ga:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

Bilplats

Infart på tomten. Enkelgarage sammanbyggt med huset. Uppfart för 2-3 bilar.

Bredband

Fiberanslutning.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Mellbystrand är en av Sveriges mest attraktiva boplatser. Här finner du Sveriges längsta sandstrand, hela 12 kilometer lång från Lagans mynning i norr till Båstad i söder. Här väntar salta bad och skön vila i sanddynerna och med tidig vår och lång varm höst förlänger du sommaren. Vid Vallåsen hittar du en av Sveriges bästa bikeparks som erbjuder hela 12 leder på Hallandsåsen. I området finner du också härliga strövområden, kanot, rid- och vandringsleder. Stort antal golf och tennisbanor lockar både boende och besökare från nära och fjärran. Närheten till E6:an, Västkustbanan och två flygplatser (Halmstad och Ängelholm/Helsingborg) ger Mellbystrand ett strategiskt läge. Här får du lugn och harmoni utan att tumma på närheten till de större städerna. Genom E6:ans framfart genom kommunen ges en närhet till både Göteborg och Öresundsregionen vilket gynnar både företagsamhet eller dom som pendlar till sina arbetsplatser. Tågtrafiken går samma sträcka med regelbundna stopp i båda riktningarna med samhällena utmed dess väg. Nästan en gång i timmen stannar Öresundstågen mellan Köpenhamn och Göteborg vid järnvägsstationen som ligger på cykelavstånd. Bussar i lokaltrafiken går regelbundet. Mellbystrand har affärer, bensinmackar, minigolf, tennis, padel, caféer, pizzerior, restauranger mm, och vid Mellby Center finns ICA Maxi och ett utbud av butiker i olika branscher. Tre förskolor och grundskola F-6 finns på orten. Högstadium och gymnasium finns i Laholm.

Byggnad