Lindallévägen 15

Rosenlund, Jönköping

Gedigen villa med 50-talets arkitektoniska stil och fantastisk Vätterutsikt på eftertraktad adress.

En representativ 50-talsvilla med strålande Vätterutsikt belägen i den vackra stadsdelen Rosenlund i Jönköping, på samma gata som det prisbelönta rosariet och Café Stallgården. Denna villa erbjuder en generös boyta på 171 kvm och en biyta på 90 kvm, perfekt för en familj som söker utrymme och komfort. Huset består av totalt 7 rum och kök, vilket ger gott om plats för både sociala tillställningar och privata utrymmen.

Fakta

Utgångspris

5 995 000 kr

eller bud

Fast.beteckning:

Åkerö 6

Rum

7 st

Sovrum

3 st

Boarea

171 m²

Biarea

90 m²

Tomtarea

1 027 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan (förhöjt väggliv) med källare

Byggnadsår

1953

Dokument

Mäklare

Peter Lindström

070-5176393

peter@garnisonen.nu

Rum

ENTRÈVÅNING
Entré/Hall

Korkoplast i entrén och parkett i hallen. Plats för klädavhängning. Dubbeldörr ut till altanen.
Sovrum/kontor

Parkettgolv.
Toalett

Plastmatta, wc och handfat.
Vardagsrum

Härlig rymd med parkettgolv, braskamin (Bör provtryckas)
Matsal

Parkettgolv, gott om plats för matsalsmöbler.
Kök totalrenoverat 2018.

Klinkers, massiva ekluckor, bänkar i granit, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
ÖVERVÅNING
Hall

Rymlig hall med parkettgolv.
Tv-rum

Parkettgolv, utgång till balkongen. Automatiserade markiser
Badrum

Plastmatta, kaklade väggar, wc, handfat och dusch.
Sovrum

Parkettgolv, vindsgarderob.
Sovrum

Korkoplast.
Sovrum

Parkettgolv, vindsgarderober.
KÄLLARVÅNING
Passage

Betonggolv.
Gästrum/Gym

Textilmatta.
Pannrum/Dusch

Dusch och bastu.
Tvättstuga

Tvättmaskin, torkmöjligheter.
Stort förråd

Betonggolv, utgång till garagenedfart.
Garage

Betong.

Tomt

Trädgårdstomt.

Stor altan med tak och stor balkong.

Planbestämmelser

Stadsplan (1958-10-31) Tomtindelning (1948-10-28)

Bilplats

Garage i källarvåningen + Carport.

Tv

Fiber via Wetternet (Parabol finns , dekoder ingår ej).

Bredband

Fiber via Wetternet.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Jönköping energi

Leverantör

Vattenfall

Förbrukning

22 789 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

30 242 kr

Försäkring

6 915 kr

Vatten/avlopp

3 132 kr

Elförbrukning

6 984 kr

Renhållning

4 104 kr

Summa

51 377 kr

Nätavgift Jönköpings energi fjärrvärme (10 278:-).

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

4 085 000 kr

Byggnad

2 376 000 kr

Mark

1 709 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1956

Pantbrev

Summa

389 000 kr

Antal

3 st

Närområde

Rosenlund är en vacker och lummig stadsdel i Jönköping öster om stadskärnan och har fått sitt namn efter Rosenlunds herrgård. Där anordnas ofta evenemang såsom konserter och utställningar. I närområdet finns Elmia, badhus, fotbollsplaner och hockeyarenan Husqvarna Garden. Det finns flera skolor och vårdcentral.