Söderholmsgränd 115

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

:

Rum

• ENTRÉPLAN

• Hall

  En välkomnande entréhall med plats för ytterkläder och skor samt en praktisk integrerad garderob. Målade väggar och linoleumgolv. Stor mellanhall i anslutning med goda förvaringsmöjligheter under trappan.

• Sovrum 1

  Trevligt sovrum med fönster ut mot framsidan. Tapetserade väggar och linoleumgolv.

• Sovrum 2

  Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober efter vägg. Fönster ut mot framsidan. Målad vävtapet och linoleumgolv.

• Duschrum

  Ett duschrum utrustad med toalett, tvättställ med underskåp, väggspegel och duschplats. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

• Tvättstuga

  Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin (Miele 2024), torktumlare (Miele 2024), tvättho för grovtvätt samt en värmepanna (NIBE). Stort förråd i anslutning med goda förvaringsmöjligheter.

• Pannrum/Förråd

  Ett stort pannrum/förråd med gott om plats för förvaring. Betonggolv och målade väggar.

• ÖVRE PLAN

• Trapphall

  En möblerbar trapphall med målade väggar och en fondvägg samt linoleumgolv.

• Kök

  Ett hemtrevligt och ljust kök med vita, nya köksluckor och skåp (2025). Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna 2026), spishäll med ugn (Electrolux 2026), spisfläkt (Franke), diskmaskin (Electrolux) och gott om förvaringsskåp. Matplats i anslutning med plats för cirka 6-8 personer. Integrerade spotlights i tak, ljusa väggar och linoleumgolv. Utgång till tomten på baksidan.

• Vardagsrum

  Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både en generös soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna tillsammans med den franska balkongen skapar ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en fin sjöglimt av Mälaren. Rummet har målad vävtapet på väggarna och parkettgolv. Vardagsrummet går att dela av till ett extra sovrum vid behov.

• Sovrum 3

  Trevligt sovrum med fönster ut mot baksidan. Målade väggar och linoleumgolv.

• Badrum

  Badrum utrustat med toalett, tvättställ med underskåp, spegelskåp, badrumsskåp, badkar samt ett takfönster för naturligt ljus. Våttapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

Tomt

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Tomtindelning (1971-10-19) Stadsplan (1971-06-22)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Stockholm laxholmen ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt Förmån: Officialservitut Gångväg, 0180-A170/1972.2 Förmån: Officialservitut Väg, 0180-A170/1972.1

Bilplats

Bredband

Comhem.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Med Mälaren runt hörnet bor du nära naturen och vattnet, med vackra strandpromenader och långa gångstigar längs Mälarens strand – en riktig idyll för promenader, löpturer och avkoppling. Kommunikationerna är goda med kringbuss endast cirka 200 meter från bostaden och cirka 15 minuters promenad till tunnelbanan i Vårbergs centrum. I närheten ligger även Skärholmens centrum med ett stort inbyggt köpcentrum och ett brett utbud av butiker, service och restauranger. I området finns flera skolor och förskolor samt idrottsplats och simhall i centrum. En kort bilresa bort ligger Kungens Kurva – ett av Nordens största handelsområden – med ett enormt utbud av shopping, inklusive Europas största IKEA. Här finns även Heron City med restauranger, butiker och biografer. För den sport- och fritidsintresserade finns ishockeyhall, friidrottshall, ridhus med nytt stall i Sätra (cirka 5 minuter med bil) samt fina motionsspår i närområdet. STARTPRIS: Innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett pris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre. Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris. 1: För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av besiktning, all övrig information och anmält sig på spekulantlistan. 2: Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset, innan man lägger sitt bud. Så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa. 3: Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för just detta objekt. Går priset över det lånelöfte man har, måste man kontrollera med sin bank innan man lägger nästa bud. OBS! Lånelöfte är bara en förfrågan från er till banken, det är inget slutligt besked från banken. Banken kan ändra sig. 4: Tänk före innan ni lägger ert bud. Om man ämnar lägga ett bud så är det viktigt att man som spekulant sedan står fast vid sitt ord/ bud. Både ni som spekulant och säljaren ska känna sig trygga i budgivningen och att allt går rätt till. Undersökningsplikt: Säljare och köpare är informerade om undersökningsplikten. Information in English The starting price means that the price stated in the apartment advertisement is a starting price that can both increase or decrease. However, if several speculators register their interest, bidding may occur and the price will be higher. The seller always has a free right of review according to law, which means that the seller can choose whether the home is to be sold, to whom and at what price. 1. In order to be able to make an offer, the buyers must have been on the view of the property and taken part in all the information and signed up for the speculator list. 2. It is also important that you as a speculator state / present to the broker your own requirements for buying the flat or the house before you make an offer, so that the seller has the opportunity to form an opinion on these. 3. The buyer must be ready with the bank=loan commitment, the financing of the purchase for this particular item Check with the bank well in advance, before making an offer and signing contracts. Loan commitment is just a request to the bank, the bank can change the loan commitment.. 4. Think very carefully before you make an offer. If you make an offer, then you must keep your word. Both you and the seller must feel safe in the offering and feel that everything is done properly ! Both seller and buyer are informed about the duty of investigation. We help with good bank contacts. Welcome!

Kommunikation

T-bana och bussar.

Närservice

Skärholmens galleria/Kungens Kurva.

Byggnad