Rya 118

Eket, Örkelljunga

Välskött gedigen fastighet med bra läge nära natur och kommunikationer

Välskött gedigen fastighet med bra läge nära natur och kommunikationer med stor härlig tomt med stora gräsytor och möjlighet att köpa till ytterligare bit med damm. Två rejäla garage/förråd samt del av vedbod. Stora rhododendronbuskar, björkar, bokar mm på tomten. Utsikt mot damm på annan fastighet som går att köpa till. Huset är mycket välskött och består av källare, kök, vardagsrum i vinkel, mindre rum samt badrum och hall på bottenvåningen. På ovanvåningen finns tre rum, med garderober samt ett WC. Nära Woodlands golfbana och annan vacker natur. Lätt att ta sig med bil eller buss till Helsingborg eller Ängelholm som man når på mindre än en halvtimme.

Fakta

Rum

6 st

Boarea

130 m²

Biarea

105 m²

Tomtarea

3 750 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1950

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Tillträde

enligt överenskommelse.

Planlösning

På bottenvåningen kommer man in i en hall där man kan gå ner till källare. Går man rakt fram kommer man in i ett kök till vänster finns ett mindre rum till höger en gästtoalett samt ett större allrum i vinkel med fiskbensparkett och vedkamin. På ovanvåningen finns tre sovrum med trägolv och bra med förvaringsutrymme samt ett badrum med badkar, toaolett och tvättställ.

Rum

  • hall

  • mindre rum som man kan använda

  • kök

    plastmatta, kyl, frys, spis, diskmaskin och fläkt, matplats. Utsikt mot damm

  • allrum i vinkel

    fiskbensparkett, vedkamin, en del med matsal och en del som sällskapsrum.

  • badrum

    badkar, toalett, tvättställ

  • 3 sovrum på ovanvåning

    trägolv och rejäla förvaringsutrymmen

  • wc på ovanvåning

    toalett och tvättställ

Tomt

Tomtarea 3 750 m² (friköpt).

Stor tomt med möjlighet att ha mindre djur eller bygga fler hus. Tomten är ej kuperad. På tomten finns bland annat rhododenronbuskar, björkar, äppleträd och bokar.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, enskilt avlopp, tvåkammarbrunn töms en gång per år.

Drift per år

Uppvärmning

16 000 kr

Försäkring

6 500 kr

Elförbrukning

7 500 kr

Sotning

1 600 kr

Renhållning

3 700 kr

Summa

35 300 kr

Uppgifterna baserar sig på en persons åretruntboende. Uppvärmningen av huset sker genom ved. Elförbrukning ca 3000 KwH.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

601 000 kr

Byggnad

463 000 kr

Mark

138 000 kr

Skatt/avgift

4 508 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1950

Närområde

Nära Woodlands golfbana och Ingeborrarp med vacker natur.

Kommunikation

buss.

Service ställen

självbetjäningsaffär, skola upp till årskurs 6 finns i Eket ca 4 km. Ca 10 km till Örkelljunga med all kommunalservice, systembolag mm. /km till Eriks lanthandel i Östra Ljunby.

Övrigt om närområdet

Ca 30 min bilresa till Helsingborg, Ängelhom ca 30 min.

Byggnad

Typ

1 ½ plan med källare

Byggår

1950

Bjälklag

trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Stomme

trä

Uppvärmning

vedpanna

Tak

bandat plåttak 2008

Fönster

2-glasfönster isolerglas. vissa är utbytta

Renoveringar

dränerad grund tjärad och pålagd med platonmatta 2008 Fasaden är tilläggsisolerad 2008/2009.

Övrig byggnader

2 garage/förråd samt del av vedbod


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta



Bilder