Ljugaruddsvägen 1-2-3-4

Blecket, Rättvik

Ljugaruddens tomtområde

Ljugaruddens tomtområde ett Unikt tillfälle att köpa tomt inom detaljplanerat område med strandnära soligt läge och vacker utsikt över sjön Ljugaren. Samtliga tomter har rätt att nyttja mark vid sjön på gemensamhets områden för bad- och båtliv. Alla tomter har väg och vatten framdraget till sin tomtgräns. Fina fiskevatten och strövområden i direkt anslutning samt ca 20 min till Rättviks centrum. Tomterna säljes var för sig med ett utgångspris på 585.000 kr eller budgivning över utgångspriset. Tomt 1 SÅLD!

Fakta

Utgångspris

585 000 kr

per enhet eller budgivning över utgångspris

Tomtarea

2 192 m²

Fast.beteckning:

Nedre Gärdsjö 8:12 SÅLD 8:13 8:14 8:15 8:16

Dokument

Detaljplan Ljugaruddens Fritidsområde

Göran Thors

070-330 14 31

info@ericthors.se

Vägbeskrivning

Tomterna ligger vid sjön Ljugaren med adresserna Ljugaruddsvägen 1-2-3-4, se även TILL SALU skyltar.

Övrigt

Visning via eget besök vid tomterna. Objektbeskrivningar finns att ta i brevlåda uppsatt på servicehuset vid infarten vid frågor kontakta oss gärna 0248 100 33 eller 070 330 14 31 Tomt 1 SÅLD! Visning sker med eget besök vid tomterna. Tomterna säljes var för sig med ett utgångspris på 585.000 kr eller budgivning över utgångspriset. Arealer: Ljugaruddsvägen 6 Rättvik Nedre Gärdsjö 8:12 / tomt 1 SÅLD! 2.192 kvm – Ljugaruddsvägen 4 8:13 / tomt 2 1.829 kvm – Ljugaruddsvägen 3 8:14 / tomt 3 – 2.030 kvm Ljugaruddsvägen 1 8:15 / tomt 4 1.999 kvm – Ljugaruddsvägen 2 8:16 / tomt 5 2.191 kvm Taxeringsvärden: Nedre Gärdsjö 8:12 typkod 210 283.000 kr – 8:13 typkod 210 269.000 kr – 8:14 typkod 210 277.000 kr – 8:15 typkod 210 86.000 kr – 8:16 typkod 210 90.000 kr. Samtliga tomter har andelstal i GA:6 (naturmark och strand), GA:7 (servicehus för dricksvatten och vatten stammar), GA:8 (för eventuellt uppförande av en gemensam avloppsanläggning) med 20 % vardera. Andelstalen i GA:5 (vägar och vändplan) är lite lägre till följd av att två ytterligare fastigheter ingår i denna GA. För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning Personuppgifts policy kopiera och följ länken https://www.ericthors.se/personuppgiftspolicy.pdf.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Vatten och avlopp

Gemensamt borrad brunn, servicehus och stammar för vatten ingår i samfällighetens GA:7. Vattenanläggningen är uppförd för året runt bruk och driften är automatiserad. Servicehuset står på en isolerad gjuten platta och vattenstammarna ligger på frostfritt djup. Säsongsavstängning kan ske via urtappning i nedstigningsbrunn och med respektive tomts lokala självdränerande serviceventil. Enskilda avloppslösningar förordas på vardera enskilda tomt utifrån detaljplanen, detaljplanen ligger som bilaga på nätet.

Drift per år

Väg/Samfällighetsavgift

4 000 kr

Summa

4 000 kr

Driftskostnaderna innefattar avgifter till samfällighetsföreningar gällande vägar och vatten. Det tillkommer avgift för sophantering när byggnationerna är slutförda.