Malmagen Åslunds väg 30

Drömtomt i genuina Fjällnäs

UNIK TOMT I FJÄLLNÄS RESORT! Här kommer en fantastisk tomt med högt läge - närmare 850 m ö. h. och med utsikt över sjön Malmagen och mot Rutfjället, Bolagskammen m.fl. fjäll. Tomten ligger högt upp i Fjällnäs Resort samt rakt ovanför fjällhotellet Fjällnäs Est. 1882 dit man går på några minuter. Dessutom finns bilväg året runt vilket innebär att man bekvämt kan köra ändra fram till det blivande huset oavsett årstid. Tomten är byggklar, dvs vatten och avlopp finns redan på plats samt att det är förberett för el och fiber. Notera att anslutningsavgiften för VA inkl. lägenhetsavgift är betald och ingår i köpet till ett värde av ca 165 000 kr. Byggrätten är 180 m² med maximal takhöjd på 4,5 meter (där ytterväggen skär yttertaket). Möjlighet finns att även inreda suterrängvåning eller vind – så här kan man få till ett riktigt stiligt fjällboende. Skulle man senare vilja utöka lite så får man bygga både Friggebod och Attefallshus. Ansökan om bygglov kan lämnas in redan nu så bygget skulle kunna påbörjas till sommaren 2023. Sveriges första fjällhotell, Fjällnäs Est. 1882, ligger ca 5 minuters promenad rakt söderut och så nära att man ser anläggningen från tomten. Närheten till hotellet har så klart sina fördelar med tillgång till en härlig restaurang, trevliga sällskapsrum samt ett exklusivt spa med utomhusbad. Där finns också möjlighet att gå på konserter, yogaklasser och annat spännande som anordnas i Aula Capella. Som ägare av en fastighet i Fjällnäs Resort har man möjlighet att nyttja servicen hos intilliggande Fjällnäs Est 1882. Det innebär att man exempelvis är varmt välkommen att besöka hotellets restaurang och spa. Dessutom kan särskilda serviceavtal träffas med hotellet som passar var och en från tid till annan. Det kan exempelvis gälla catering, städning eller fastighetsskötsel. Hotellet kommer därutöver att sköta infrastrukturen för Fjällnäs Resort, dvs plogning, vägunderhåll, vägbelysning, sophantering och bredband. Allt för att underlätta fjällvistelsen och ge mer tid att utforska den orörda och unika vildmarken utanför tröskeln. I närheten finns Nordic-Ski:s preparerade skidspår, totalt 30 mil. Tillgång till 60 mil preparerade skoterspår finns också vilka nås via en enklare anslutningsled. På 5-15 minuter med bil, eller skoter, ligger Tänndalens Alpinområde dit man även kan ta skidbussen som stannar nere vid Fjällnäs Est. 1882. Där stannar även Härjedalingen (buss från Stockholm) under högsäsong. Sjön Malmagen erbjuder kristallklart vatten för både morgon-och kvällsdopp, förslagsvis efter en vacker promenad längs sjön på den gamla grusvägen som tidigare var riksväg in till Norge. En roddtur med tillhörande fiske är också att rekommendera. Fjällnäs i sig har en lång tradition av både vinter- och sommarturism vilket både de vackra omgivningarna och snösäkerheten har bidragit till. Trots en hel del nybyggande har man lyckats behålla småskaligheten och känslan av en genuin fjällby – en by i de riktiga fjällen helt enkelt!