Flygbild översikt

Dalbyn Furudalsvägen 624

Dalbyn, Furudal

Dalbyn - Furudalsvägen 624

Liten inbyggd gård lämplig som fritidsboende och enligt skogsbruksplan 2024 en areal om ca 15,2 ha / 2 st skiften Produktiv skogsmark ca 14,7 ha Virkesförråd ca 3.359 m3/sk Medel bonitet ca 6,4 m3/sk per ha. Fritidshus med boarea ca 55 kvm 1 rok med matplats, hall, vidbyggt enkelt duschrum. Vidare finns lada i timmer, uthus i timmer med enkelt gästrum och förråd, lada ( denna lada får ses som hel renovering/ rivnings objekt då den är angripen av hussvamp ) , äldre lekstuga, ute toa, vedbod m.m. m.m. El samt eget vatten och enkelt köks/dusch avlopp finns. Jakträtt i Dalbyn VVO Förvärvstillstånd erfordras. Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGSKLAUSUL samt ingen avflyttnings städning och delvis ingår lösöre. Skogsbruksplan/Objektbeskrivning beställes via info@ericthors.se eller se PDF fil på nätet

Fakta

Utgångspris
1 275 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Dalbyn 162:1

Rum

1 st

Boarea

55 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1900 talets början

Dokument

Göran Thors

070-330 14 31

info@ericthors.se

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i Dalbyn och med adress Furudals vägen 624 se även vår TILL SALU skylt.

Tillträde

Senast 30 dgr efter förvärvstillstånd har erhållits.

Planbestämmelser

Fastigheten ligger inte inom planlagt område

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Dalbyn GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Rättvik Arvet S:145, Samfällighet: Rättvik Dalbyn FS:14, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:1, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:10, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:11, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:12, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:15, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:16, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:17, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:18, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:19, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:2, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:20, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:21, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:22, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:25, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:26, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:28, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:29, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:3, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:30, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:32, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:4, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:50, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:6, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:7, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:8, Samfällighet: Rättvik Dalbyn S:9, Samfällighet: Rättvik Dalfors S:1, Samfällighet: Rättvik Dalfors S:11, Samfällighet: Rättvik Dalfors S:2, Samfällighet: Rättvik Dalfors S:3, Samfällighet: Rättvik Dalfors S:4, Samfällighet: Rättvik Furudal S:1, Samfällighet: Rättvik Furudal S:17, Samfällighet: Rättvik Furudal S:2, Samfällighet: Rättvik Furudal S:6, Samfällighet: Rättvik Håven S:1, Samfällighet: Rättvik Östanvik S:74, Samfällighet: Rättvik Östanvik S:75, Samfällighet: Rättvik Östanvik S:80 Vägavgifter betalas till föreningen inom området Nyttjanderätt Tele

Tv

Antenn digital box krävs Mobilt bredband fungerar i området.

Bredband

Mobilt bredband fungerar i området.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Dala Energi

Leverantör

Skellefteå Kraft

Förbrukning

200 kWh/år

Drift per år

Summa

11 581 kr

Driftkostnaden enligt säljarens uppgifter och endast sporadiskt användande sommartid och endast abonnemangs kostanden för el och ingen el har använts senaste åren , sommar hämtning sopor, försäkring och vägavgifter. Köparen måste själv räkna på driftkostnader om man skall använda på annat sätt än säljaren gjort.

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Småhusmark på lantbruk

    144 000 kr

    Åkermark

    12 000 kr

    Skog

    1 802 000 kr

    Skogsimpedimentmark

    26 000 kr

    Ekonomibyggnad

    16 000 kr

Fritidshus

Typ

1 plan

Byggår

1900 talets början

Byggårs kommentar

Byggåret går ej att fastställa

Boarea

55 m².

Byggnadsyta

64 m².

Antal rum

1 st.

Driftkostnad

11 581 kr Driftkostnaden enligt säljarens uppgifter och endast sporadiskt användande sommartid och endast abonnemangs kostanden för el och ingen el har använts senaste åren , sommar hämtning sopor, försäkring och vägavgifter. Köparen måste själv räkna på driftkostnader om man skall använda på annat sätt än säljaren gjort.

Bjälklag

Betong samt Trä

Utv plåtarbete

Galv målad plåt

Fasad

Timmer samt trä

Grund

Betong

Grundmur

Betong

Stomme

Timmer samt trä

Uppvärmning

Direktverkande el

Tak

Plåt

Fönster

2-glas och 1- glas

Vatten/avlopp

Eget vatten Mängd och kvalité garanteras ej Eget enkel avlopp för dusch och kök

Ventilation

Självdrag.

Uteplats

Uteplats på tomten och enkel inbyggd veranda på uthuset

Tomt

naturtomt

Bilplats

Parkering på tomten

Energideklaration

Behövs ej

Tv

Antenn digital box krävs Mobilt bredband fungerar i området.

Bredband

Mobilt bredband fungerar i området.

Interiör

enkel äldre standard.

Hall

Golv: plast matta Väggar: tapet Tak: plattor.

Kök med matplats

Golv: plast matta Väggar: tapet samt kakel Tak: plattor Utrustning inbyggd bänk spis samt kyl/frys.

Allrum

Golv: plast matta Väggar: tapet Tak: trä målad Vidare finns här öppen-spis denna är inte besiktigad.

Duschrum

Golv: våtrums matta Väggar: våt rums tapet Tak: plattor Utrustning: varmvatten beredare, handfat, tvättmaskin.

Typ

Skogsbruk

Inriktning

Fritid, Skog, Övrigt

Övriga arealuppgifter

Samtaxerade fastigheter

Dalbyn 162:1 är samtaxerad med annan fastighet Furudal 1:20

Antal skiften

2 st

Areal på antal skiften

15 ha

Arealuppgifter

Summa

15 ha

Skog

15 ha

Inägormark

ha

Impediment

ha

Övrigt

ha

Ekonomibyggnader

  • Lada 1
    timmer lada med förrådsutrymmen
  • Lada 2
    Timmer lada med stora renoveringsbehov/rivning då denna är angripen av hussvamp
  • Uthus med gästrum
    uthus i timmer och med el samt här finns här på ö-plan enkelt sommar gästrum
  • Utetoa
    Enkel ute toa
  • Vedbod

Övriga uppgifter

  • Övrig information
    Förvärvstillstånd erfordras vid köp av denna fastighet För mera information om Förvärvstillstånd kontakta Länsstyrelsen Dalarna eller se deras hemsida. Förvärvstillståndet sökes vid upprättande av kontrakt och sköts av E T Fastighetsbyrå och ev. ansökningsavgift betalas av köparen. Skogsbruksplan/Objekbeskrivning erhålles vid visning eller beställes via info@ericthors.se eller 0248 100 33 finns också som PDF fil på nätet Bilder är generellt tagna bilder på skogen på fastigheten Fastighetens areal är tagen från Skogsbruksplanen från 2024 Fastigheten Rättvik Dalbyn 162:1 är samtaxerad med Furudal 1:17 Jakträtt i Dalbyn VVO Samtliga byggnader säljes med FRISKRIVNINGSKLASUL och får anses som renoverings projekt samt att köparens undersöknings plikt föreligger samt ingen avflyttnings städning utföres och delvis ingår lösöre Lada 2 har stora renoveringsbehov/rivning då den är angripen av hussvamp Fastigheten har el eget vatten samt eget avlopp och inga garantier på mängd och kvalité på detta lämnas då huset endast varit sporadiskt använt senaste åren och får anses som ett renoveringsprojekt.

Taxering

  • Typkod

    113, Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr

    Taxeringsår

    2023

Karta

Bilder