Porsgölen

Södra Bostorp 210

Bostorp, Rödeby

Torp med två extra tomter vid Porsgölen !

Trevligt torp strax norr om Rödeby med två extra obebyggda tomter intill Porsgölen i Södra Bostorp. Möjlighet finns att ha en båtplats vid stranden.

Fakta

Utgångspris
600 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Bostorp 4:12, 9:3 ,9:4

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

45 m²

Tomtarea

1 230 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

Okänt

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Bengt Folkesson

0708-117835

b.folkesson@sydostfastigheter.se

Interiör

Planlösning: Hall, sovrum, allrum, kök, toalett Utrustning kök: Spis med glashäll och varmluftsugn, Kyl/frys, microugn, kaffebryggare

Rum

  • Planlösning

    Hall, sovrum, allrum, kök, toalett Utrustning kök: Spis med glashäll och varmluftsugn, Kyl/frys, microugn, kaffebryggare

Tomt

Häckar, hörntomt, naturtomt, staket och trädgårdst.

Tomtarea 1 230 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, naturtomt, trädgårdstomt med häckar och staket. Tomten Bostorp 9:3 area 2274 m² och Bostorp 9:4 area 2737 m² består av råmark med blandskog mestadels löv. Tomterna är ej planerade och det finns inga bygglov, strandskydd gäller 100 meter från Porsgölen.

Uteplats i trädgården.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Karlskrona Bostorp ga:5 gäller tomterna Bostorp 9:3.9:4 med 8 andelar vardera. Ändamål: Enskilda vägen från riksväg 28 till södra Bostorp. Det finns ett officialservitut gällande väg, strand och båtplast till förmån för tomterna Bostorp 9:3 och Bostorp 9:4. Detta innebär rätt att nyttja stranden invid Porsgölen för fritidsvistelse och även rätt att anordna och bibehålla båtplats, samt också väg till tomterna.Detta gäller på fastigheten Bostorp 4:16 som den heter idag. Vid avstyckningen 1972 hette den Bostorp 9:1.

Bilplats

P-plats på tomten.

Tv

TV-antenn.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, djupborrad brunn, avlopp saknas till toalett, det finns en mulltoalett. Köksavlopp finns men okänt var det tar vägen.

Drift per år

Uppvärmning

7 560 kr

Försäkring

1 080 kr

Vatten/avlopp

500 kr

Elförbrukning

1 800 kr

Sotning

500 kr

Underhåll

1 500 kr

Summa

12 940 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr.

Totalt

83 000 kr

Mark

83 000 kr

Skatt/avgift

622 kr

Taxeringsår

2018

Pantbrev

Summa

1 500 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

Okänt

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galvaniserad målad plåt

Fasad

Trä

Grund

Gråsten/btg

Grundmur

Gråsten/btg

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, vedkamin

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Renoveringar

Kök renoverat år 2012 och installerat ny vedkamin. Kyl/frys-2018. Byggt helkaklad toalett med duschutrymme, nya fönster, ny ytterdörr,tapetserat och målat invändigt och utvändigt 2009-2017. Ny luft-luft värmepump i bostaden Mitsubishi med sms- styrning 2016. Ny hydropress 2018 och bytt djupvattenpump 2012.

Övrigt

Jordfelsbrytare finns till stuga och gäststuga.

Övriga byggnader

Gäststugan byggd på 80-talet och renoverad 2009-2015 med nytt papptak, golv, tapeter,värmepump,Tv-antenn, ny dörr och ommålad utvändigt. Stugan har två sängplatser och luft-luft värmepump som både ger värme och kan användas för kylning varma sommardagar.

Karta

Bilder