framsidan

Vejbyslätts Bygata 53

Vejbystrand, Vejbystrand

Vackert gammalt sekelskifteshus med underbara snickeridetajer i Vejbyslätt.

Välkommen till detta vackra gamla sekelskifteshus om 142 kvm i Vejbyslätts by.Byn är kulturklassad och Bokhandlaren som slutade bada, med Jarl Kulle och Margaretha Krook, spelades in i detta idylliska samhälle.. Huset var tidigare Greta och Werners bageri, som var i drift till ca 1970. Fastigheten har idag totalt nio rum. I dagsläget finns kök, två matsalar, vardagsrum, tre sovrum, allrum och arbetsrum, samt vackert veranda. Möjlighet finns att inreda fler sovrum eller varför inte tonårs-/gästrum med egen ingång? Huset har stor potential och här kan du skapa ditt hem precis som du vill! Finns också ett oinredd lada/förråd på tomten. Endast några kilometer till Vejbystrand, havet och Ängelholm. Barnvänligt område och ingen trafik att tala om. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris
2 295 000 kr
Fast.beteckning:

Vejby 4:54

Rum

9 st

Sovrum

3 st

Boarea

142 m²

Tomtarea

823 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1898

Dokument

Interiör

Planlösning plan 1: Planlösning plan 1. Man kommer in i en hall och vidare in till ett mindre matplatsrum med gammalt trägolv och täljstenskamin som går att elda i. Matplatsen är öppen mot köket. Köket består av varmluftsugn, fläkt, frys och kyl . Vidare finns en större matplats och ett mysigt vardagsrum med ingång till vacker inglasad veranda. Det finns också ett trevligt sovrum, arbetsrum med vedkamin samt ett toalett och tvättställ samt grovkök med tvättmaskin på våningplanet. Planlösning plan 2: Planlösning plan 2. Man kommer in i en allrum och vidare in till ett stort sovrum och en mindre med utgång till balkong. Ovanvåningen har snedtalk. Det finns ett toalett, bastu och badrum med badkar och dusch på ovanvåningen.

Rum

  • Planlösning plan 1

    Planlösning plan 1. Man kommer in i en hall och vidare in till ett mindre matplatsrum med gammalt trägolv och täljstenskamin som går att elda i. Matplatsen är öppen mot köket. Köket består av varmluftsugn, fläkt, frys och kyl . Vidare finns en större matplats och ett mysigt vardagsrum med ingång till vacker inglasad veranda. Det finns också ett trevligt sovrum, arbetsrum med vedkamin samt ett toalett och tvättställ samt grovkök med tvättmaskin på våningplanet.

  • Planlösning plan 2

    Planlösning plan 2. Man kommer in i en allrum och vidare in till ett stort sovrum och en mindre med utgång till balkong. Ovanvåningen har snedtalk. Det finns ett toalett, bastu och badrum med badkar och dusch på ovanvåningen.

Tomt

Fruktträd, häckar och trädgårdstomt.

Tomtarea 823 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd (päron och äpple), häckar, växthus, insynsskyddad i söderläge.

Altan, läge sydväst. Uppställningsplats för minst fyra bilar.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Ängelholm Vejby GA:10, Ängelholm Vejby GA:11, Ängelholm Vejby GA:2

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 20/8 2018

Klass

G

Förbrukning

149 kWh/kvm per år

Elektricitet

Förbrukning

17 000 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

27 500 kr

Försäkring

5 500 kr

Vatten/avlopp

2 840 kr

Sotning

500 kr

Renhållning

2 525 kr

Summa

38 865 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 253 000 kr

Byggnad

791 000 kr

Mark

462 000 kr

Skatt/avgift

8 349 kr

Taxeringsår

2015

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

1 350 000 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

1 ½ plan

Byggår

1898

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Stående träpanel

Grund

Huggen sten

Grundmur

Gråsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el och vedkamin

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade, delvis samt ljudisolerade

Renoveringar

Fasaden i trä målad 2016.Taket av plåt omlagt 2008. Delvis ljudisoleradefönster mot trädgårdssidan. Isolering i tak och golv.

Övriga byggnader

Växthus och inredningbart förråd/lada med plåttak.

Karta

Bilder