Åmotslingan 33

Övrigt

Utedusch Utekök Etanolkamin Gäststuga Helt inhägnad tomt.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

En sommarstuga som genomsyrar en känsla av avkoppling och semester

Rum

• Planlösning

  Entré via uterummet in i förstuga, somrigt ljusa färger, avhängningsmöjligheter och garderober samt att förstugan även rymmer en sovdel som går att mörklägga med rullgardiner. Vidare når man hall/passage med anslutning till vardagsrummet åt ena hållet, här finns huset värmekälla vid "off season", en värmepump som kan styras på distans via en app, men också en etanolkamin för både mys och värme, plankgolv och fönster i vinkel med ljusinsläpp från två håll. I andra gaveln nås köket, litet men funktionellt och med mindre matplats, och sedan vidare gång mot sovrum och badrum. Sovrummet har en egen terrassdörr ut mot trädgården och mindre uteplats för en stund i morgonsolen. Badrum med wc/dusch.

• Kök

  Kök. Golv: laminatplattor. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, mikro.

• Badrum

  Badrum. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dusch, termostat dusch, tvättställ, engreppsblandare och varmvattenberedare .

Tomt

Häckar, staket och trädgårdstomt.

Tomtarea ca 400 m² (arrenderätt). Tomten: helt inhägnad trädgårdstomt med häckar och staket, perfekt för någon med hund.

Stort trädäck på 65 kvm med plats för flera uteplatser. Inglasat uterum. Uteplats på baksidan med terrassdörr från sovrummet.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

På området finns gemensam byggnad med tvättstuga, förråd med trädgårdredskap, samt gemensamma parkeringsytor, grillplats och lekplats.

Bilplats

Infart på tomten med plats för två bilar samt en numrerad parkeringsplats på stugområdet.

Bredband

5G.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Arrende

Taxeringsuppgifter

Närområde

Mellbystrand är en av Sveriges mest attraktiva boplatser. Här finner du Sveriges längsta sandstrand, hela 12 kilometer lång från Lagans mynning i norr till Båstad i söder. Här väntar salta bad och skön vila i sanddynerna och med tidig vår och lång varm höst förlänger du sommaren. Vid Vallåsen hittar du en av Sveriges bästa bikeparks som erbjuder hela 12 leder på Hallandsåsen. I området finner du också härliga strövområden, kanot, rid- och vandringsleder. Stort antal golf och tennisbanor lockar både boende och besökare från nära och fjärran. Närheten till E6:an, Västkustbanan och två flygplatser (Halmstad och Ängelholm/Helsingborg) ger Mellbystrand ett strategiskt läge. Här får du lugn och harmoni utan att tumma på närheten till de större städerna. Genom E6:ans framfart genom kommunen ges en närhet till både Göteborg och Öresundsregionen vilket gynnar både företagsamhet eller dom som pendlar till sina arbetsplatser. Tågtrafiken går samma sträcka med regelbundna stopp i båda riktningarna med samhällena utmed dess väg. Nästan en gång i timmen stannar Öresundstågen mellan Köpenhamn och Göteborg vid järnvägsstationen som ligger på cykelavstånd. Bussar i lokaltrafiken går regelbundet. Mellbystrand har affärer, bensinmackar, minigolf, tennis, padel, caféer, pizzerior, restauranger mm, och vid Mellby Center finns ICA Maxi och ett utbud av butiker i olika branscher. Tre förskolor och grundskola F-6 finns på orten. Högstadium och gymnasium finns i Laholm.

Byggnad