Skarvlidsvägen 12

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 5 km västerut, mot norska gränsen. Sväng vänster vid skylt mot Skarvliden (ca 300 m efter Grönländaren). Kör Skarvlidsvägen ca 600 m. Huset ligger på höger hand.

Interiör

Det här är ett riktigt gediget och trivsamt hus! Här samsas timmerstockar med stiliga tapeter, träpanel och golv av massiv furu om annat inte anges. Riktigt bra förvaringsmöjligheter finns i närmare 20 st garderober plus i flera förråd. I dagsläget finns 10 bäddar vilket enkelt kan bli fler om man sätter in våningssängar i några av rummen. Större delen av inventarierna ingår. ENTRÉ: Rymlig entré med praktiskt klinkergolv och en hörna med bänk och gott om hyllor och krokar för alla kläder. Här finns även 3 garderober. KÖK: Helrenoverat, nästan nytt (2021), är detta platsbyggda kök med såväl luckor som lådor helt i trä. Mitt i finns en köksö med tillhörande stolar där det mindre sällskapet nog gärna äter. Luckan ut mot allrummet passar bra att skicka ut mat igenom när man är fler och vill äta vid matsalsbordet i stället. Gott om förvaring i många skåp och lådor. Alla vitvaror är från 2020/2021 och består av hel kyl, hel frys, diskmaskin, extra bred induktionshäll, ugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Vitt kakel, ljusa arbetsbänkar av kisel och vitpigmenterat ekgolv. GÄST-WC: Detta rum helrenoverades 2020 med klinkergolv med värme, kakel och tapet samt ny inredning; WC, handfat med lådor inunder samt överskåp med belysning och speglar. Vädringsfönster och 3 lite grundare garderober. ALLRUM: Nästan sakralt är detta rum om närmare 40 m² och takhöjd på dryga 4 m. Mitt i rummet tronar den öppna spisen som ger extra myspoäng oavsett om man sitter i hörnsoffan, som snart får ett nytt överdrag i grått, eller vid matsalsbordet. Trevligt litet barhäng in mot köket gör att kocken inte behöver känna sig ensam. Utgång till altanen samt både uppgång och nedgång till sovrummen. LOUNGE: Nyligen tillbyggt är detta "hängande" rum med sköna loungemöbler och gott om ljusinsläpp. Rummet kan stängas till med glasdörrar ut mot allrummet så kan t ex barnen få vara ifred från de vuxna - eller tvärt om. SOVRUM 1 OCH 2: En halv trappa upp finns i det första sovrummet en dubbelsäng och en våningssäng för barn samt 1 bredare garderob. I det andra rummet finns en dubbelsäng och 3 garderober. Tapeten är likadan i båda rummen. BADRUM 1: Mitt emellan sovrum 1 och 2 finns detta helrenoverade (2022) badrum med ny klinker, nytt kakel och ny inredning; dusch med glasväggar, WC, handfat med lådor inunder samt överskåp med belysning och speglar, ett högskåp och handdukstork. SOVRUM 3 OCH 4: Snudd på identiska är dessa sovrum med var sin dubbelsäng och 4 respektive 5 garderober. De ligger en halvtrappa ned från entréplanet. BADRUM 2: Detta badrum "hör" till sovrum 3 och 4 och fick ny inredning 2022; WC, handfat med lådor inunder samt överskåp med belysning och speglar, ett högskåp och handdukstork. Själva duschen och duschväggarna är från byggåret liksom ytskikten, dvs kakel och klinker. ALLRUM: En halvtrappa ned från sovrum 3 och 4 finns ytterligare ett våningsplan. Allrummet har en öppen spis, soffhörna med TV och platsbyggda bokhyllor. Här samsas gråmålad bröstpanel med tapet i samma kulör. Utgång till tomten. RELAX MED BASTU: Lyxigt med eget spa! Bubbelpool och stor bastu med fönster ut mot "poolen". De infällda spotlightsen i taket, glasbetongväggen vid duschen och tegelväggen vid poolen ger rummet fin karaktär. I övrigt klinker på golv och kaklade väggar. Utgång till tomten där en ny badtunna väntar. GÄST-WC: Litet rum med handfat och WC. Klinkergolv och målade väggar. TVÄTTSTUGA: Tvättmaskin, torktumlare (2019) och tvättho. Klinkergolv och kakel på större delen av väggarna. TORKRUM/FÖRRÅD: Invid tvättstugan finns bergvärmeanläggningen, ett torkskåp och plats att hänga tvätt. Klinkergolv och målade väggar. FÖRRÅD: Perfekt "ägarförråd" där man kan låsa in sina saker. Klinkergolv och målade väggar. LOFTRUM M FÖRRÅD: Perfekt sovrum för gäster, kontor eller något annat. Just nu finns här både en dubbelsäng och skrivbord. Innanför sovrummet finns ett stort förråd. Rummet har en egen entré och en liten uteplats utanför. Ljusinsläpp via två takfönster. Laminatgolv. INVENTARIELISTA Hörnsoffa och fotpall med ny klädsel i grått Soffbord Matbord med 12 stolar Köksbord/köksö med 4 stolar Loungemöbler; 2 fåtöljer, 1 soffa och soffbord Soffa med schäslong Soffbord 5 st dubbelsängar: 1 st á 140 cm, och 4 st á 160 cm. Våningssäng, 70x166 cm Sängbord, ca 4 st Skrivbord TV- bänk och TV Takarmatur Mattor, vissa En del husgeråd, porslin och bestick Speglar, krokar mm Tavlor och personliga prydnadssaker ingår ej.

Rum

• Rumsbeskrivning

Tomt

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-06-12)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:142 Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:183 ändamål: Övrigt Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:26 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Härjedalen funäsdalen ga:27 ändamål: Grönområden Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 2361-13/35.2

Bilplats

Tv

Fiber.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Skarvliden ligger mitt emellan Funäsdalen och Tänndalen i området Hållan. Här har längdåkarna tillgång till totalt 30 mil preparerade skidspår – transitspår till Nordic-Ski-spåren passerar några hundra meter från huset. Skotern kan man köra direkt från tomten och ut på områdets anslutningsled och vidare upp till den större leden ca 1 km bort. Har man ingen egen skoter finns en skoteruthyrning på högsta Hållan dit det är ca 1,5 kilometer. Totalt finns 60 mil skoterleder i området. Utförsåkarna har tillgång till alpinanläggningarna i Funäsdalen, Tänndalen, Ramundberget, Kappruet och Kröket. Totalt sett har man inom 3 mils radie 135 nedfarter och 40 liftar – allt på ett skidpass. Skidbussen är ett enkelt sätt att ta sig runt i dalgångarna oavsett om man åker på längden eller tvären. Sommartid hittar man fint fiske, kanotvatten och fina bad i både fjällsjöarna och i Ljusnan. För fjällvandraren finns förstås obegränsat med turmöjligheter – det är bara att öppna dörren och gå ut på fjället. Cyklisterna får också sitt med 45 mil cykelleder i fjällmiljö att utforska. I Fjällkällan, en knapp kilometer bort om man inte genar genom skogen, finns en kvällsöppen restaurang som drivs i ny regi från och med i år. Här vankas det makalöst god mat så krogen är väl värd ett besök. Från huset är det drygt 5 km till Funäsdalen. Där finns, förutom alpinanläggningen och gondolbanan, all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm. FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.

Byggnad