Sjögetorp 6
Vid Visjön, Ödeshög
Fritidshus vid Visjön med servitut på båt/badplats. Eldstad. Annex med gästrum och hygienutrymme.
Fritidshusanläggning med underbart högt läge vid Visjön strax söder om Ödeshög. Trots sina få kvadratmeter upplevs fastigheten rymlig då den med dagens möblering erbjuder 9 bäddplatser. Fastigheten är sjönära, 70 meter från tomtgräns till sjön. Mycket fin utsikt och solnedgångar över sjön. Egendomen har även servitut på fastigheten Sjögetorp 1:10 avseende bad och båtplats vid stranden, samt rätt att utföra erforderlig röjning och avverkning för bibehållande av utsikt. Servitutet innefattar även rätt till pumphus och erforderliga el och vattenledningar. Nuvarande brygga delas med annan fastighetsägare. Huvudbyggnad i utmärkt skick med stort inglasat uterum mot sjösidan där utsikten är hänförande. Huset erbjuder storstuga med eldstad, ett sovrum, kök med all utrustning och ljus inredning. Utmed huvudbyggnadens baksida finns fint rostfritt utekök med varmt och kallt vatten, kyl med frysfack och inbyggd spis. Trädäck. Under uterummet på denna byggnad finns stora förvaringsmöjligheter (ej golvat) för kanot, kajak, golfbagar, cyklar, virke, ved, blomkrukor m.m. Annexbyggnad med terrass innehållande fräscht gästrum med stora fönster mot sjön, hygienutrymme med wc, dusch och tvättmaskin. Även härifrån är utsikten magnifik Terrass på trätrall i trädgård med vedeldad badtunna. Dessutom finns en enklare redskapsbod. Området kring Sjögetorp består av ett småbrutet landskap med mindre åkrar, betesängar och skog. Här finns möjligheter till strövtåg, svamp och bärplockning, paddling, fiske och andra naturupplevelser. På andra sidan Visjön finns en kommunal badplats med bryggor och simskola på sommaren. Fiskekort finns att köpa i byn Visjö. En av Sveriges finaste golfbanor, Ombergs Golfklubb, ligger 11 km från fritidshuset. Här finns även padelbanor. Hästholmens charmiga hamn, med prisbelönat glasskafé, ligger 12 km bort. Fantastiska klipp och bryggbad i Vätterns klara vatten finns vid Stora Lund 11 km bort. Omberg och Tåkern ligger också inom räckhåll. Till Ödeshögs tätort med all service/affärer/bygghandel m.m. är det bara några kilometer. Välkommen till Sjögetorp och ett fritidsboende med verkligt höga kvalitéer.
Fakta
Utgångspris
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
66 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
1 553 m²
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1964
Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Åk av E4 vid trafikplats Ödeshög. Följ skyltning mot centrum. Väl där tag vänster mot Tranås. Följ vägen ca 2 km. Tag sedan vänster vid skylt Sjögetorp. Följ skyltar mot Sjögetorp och där efter våra till-salu skyltar.
Tillträde
Sommaren 2022.
Tomt
Kuperad och mycket lättskött naturtomt med flera uteplatser och vackra stenhällar.
Inglasat uterum i huvudbyggnad mot sjön. Terass på trätrall med utekök vid huvudbyggnadens baksida Terrass på trätrall med vedeldad badtunna i trädgård. Terrass/veranda i anslutning till annexbyggnad.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Eventuellt kommer en vägsamfällighet att bildas i området. Förmån: Avtalsservitut: Båtplats Mm, 05-IM4-88/3527.1
Tv
Antenn.
Bredband
Bredband finns framdraget till fastigheten, inget abonnemang är tecknat ännu.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Djupborrad vattenbrunn. Enskilt avlopp. Septitank för toalett, 3 m3. Reningsverk med torv för övrigt avlopp.
Energideklaration
Utfört
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Förbrukning
1 890 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
3 000 kr
Försäkring
2 225 kr
Vatten/avlopp
400 kr
Elförbrukning
3 000 kr
Sotning
1 009 kr
Renhållning
1 051 kr
Summa
10 685 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
353 000 kr
Byggnad
205 000 kr
Mark
148 000 kr
Skatt/avgift
2 648 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1964
Byggnad
Typ
1 plan
Byggår
1964
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Galvad målad
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Plintar
Grundmur
Betongplintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el. Vedkamin
Tak
Nyare plåttak
Fönster
2-glasfönster
Renoveringar
2013-2014: Helrenovering av bostadshus. Gammal murstock revs och ersattes med utanpåliggande skorsten och brandskyddad vägg. Alla inre ytskikt, delar av elinstallationer, mellanväggar byttes. Nybyggnation av uterum och trappor. Delar av fasadbeklädnad byttes, nytt tak med underlagspapp, läkt, plåt vindskivor rännor. VVS installationer. Utvändig målning. Komplett kök inreddes något år tidigare. Avloppsinstallation. förbättrad el (3-fas) till pumphus vid sjön. Parkeringsplats för 3-4 bilar. 2013-2014: Nybyggnation (i stort sett) av annexbyggnaden inkl. hygienutrymme (helt nytt 2013-2014). 2017: Badtunna med trädäck. 2021: Utekök med trädäck. 2022: Djupborrad vattenbrunn samt installation av fiber.
Övrig byggnader
Fräsch annexbyggnad ca 28 kvm. Av trä, på plintgrund, under plåttak. Byggnaden innehåller ett gästrum med stora fönster mot sjön samt ett hygienutrymme utrustat med wc, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin och varmvattenberedare. Plastmatta på golv. Väggar av trä. Rymlig enkel snickarbod/förråd. Äldre utedass, fungerar idag som vedbod.
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Huvudbyggnad
Annexbyggnad
Bilder
Huvudbyggnad
Annexsbyggnad med gästrum och hygienutrymme
Sjögetorp 8
Sjögetorp 2
Sjögetorp 6
Fastighetskarta
Fastighetskarta