Svanshals Sköntorp 1

Svanshals, Väderstad

Underbart läge på den öppna Östgötaslätten med vid utsikt mot Omberg. Lummig tomt.

Välkommen till torpet Svanshals Sköntorp 1. Ett ganska stort torp beläget på en underbar lummig tomt om än lite vildvuxen. Floran är rik med träd i form av lönn och alm, fruktträd, syrener, buskar, mängder av perenner, lökväxter och rosor. Dessutom en rejäl bit åker för den som vill odla själv. Senaste åren har trädgården legat i träda varför en del jobb återstår för att den skall återfå sin forna glans. Läget mitt på den bördiga Östgötaslätten med vid utsikt över åkrarna och Omberg är hänförande. Bakom ladugården ser man även en flik av Tåkern. Solen dröjer sig kvar länge i horisonten på kvällarna. Även bostadshuset har varit lite övergivet de senaste åren och behöver en del omsorg. Grunden till ett mycket charmigt boende med torpkaraktär finns dock i form av skurgolv, kakelugnar, vedspis, vackra spegeldörrar m.m. Huset erbjuder förstuga , storstuga, 3 sovrum, kök och en mulltoa. På tomten finns även en ladugård med bodar. Även denna byggnad är i behov an en del översyn. Området här i Svanshals inbjuder till ett rikt frilufts och kulturliv. I närheten finns fågelsjön Tåkern och Omberg med bokskog och vandringsleder. Varma somrar kan man bada i Vätterns kristallklara vatten. Här finns även en mängd historiska platser med kyrkor och fornlämningar såsom Alvastra kloster och rökstenen. Flera golfbanor är inom räckhåll. Välkommen att bli torpare på Östgötaslätten där den är som vackrast.

Budgivning pågår

900 000 kr Budgivare 1 24/6 12:12

Fakta

Utgångspris
975 000 kr
eller högstbjudande
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

63 m²

Biarea

13 m²

Tomtarea

4 880 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Hans Nyberg

070-3320853

info@odeshogsfastighetsbyra.se

Vägbeskrivning

Från E4 norrifrån. Åk av vid Trafikplats Väderstad och tag turistvägen mot Ödeshög. Efter ca 5 km tag höger vid skylt Svanshals och följ vägen fram till Kylebergs gård där man tar vänster mot Svanshals. Följ vägen och se våra skyltar på höger hand. Från E4 söderifrån. Åk av vid trafikplats Ödeshög och tag turistvägen mot Väderstad. Efter ca 12 km tag vänster mot Alvastra och tag omedelbart höger mot Renstad. Följ vägen fram till Renstad gård där man tar höger mot Svanshals. Följ vägen och se våra skyltar på vänster hand.

Planlösning

Mysig interiör om än lite sliten med "torpkänsla" Fina spegeldörrar. Låg takhöjd som pendlar mellan ca 1,9-2,2 m

Rum

  • BOTTENVÅNING

    !

  • Förstuga

    Förstuga/hall med laminatgolv, målad träpanel och trappa till övervåningen.

  • Storstuga

    Klassisk storstuga/vardagsrum med skurgolv, 3 fönster, papptak och kakelugn

  • Kammare

    Sovrum/kammare med plastmatta och kakelugn

  • Kök

    Trivsamt kök med vedspis. Målat trägolv. Vita köksluckor i allmogestil. Bänkskivor av trä. Elplattor samt ugn. Utgång till trädgården från köket.

  • Toalett

    Enkelt toalettrum med äldre mulltoa. Under detta utrymme finns en lucka till en liten matkällare.

  • ÖVERVÅNING

    !

  • Hall

    Möblerbar hall med mycket ljus. Utgång till en balkong som f.n. saknar räcke.

  • Sovrum

    Ett större sovrum med snedtak och trägolv

  • Sovrum

    Ett något mindre sovrum med plastmatta och kattvindar på var sida.

Tomt

Lummig och lite vildvuxen trädgårdstomt med en mängd fruktträd, perenner, rosor, kaprifol, syrén, krusbär, fläder, alm, lönn och mycket mer. Dessutom en bit bra åker att odla på.

Öppen veranda i anslutning till entré. Balkong utan räcke från övre hallen.

Bredband

Fiber finns i området. Fastigheten ej ansluten.

Ventilation

Självdrag. Tilluftsventilation via solceller.

Vatten och avlopp

Grävd vattenbrunn med vattenledning till kök. Pumpanläggning är dock sönderfrusen. Enkelt äldre köksavlopp till stenkista eller dy.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Drift per år

Uppvärmning

4 000 kr

Försäkring

3 000 kr

Elförbrukning

3 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

2 000 kr

Summa

13 000 kr

Uppskattade driftskostander för fritidsbruk.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

250 000 kr

Byggnad

118 000 kr

Mark

132 000 kr

Skatt/avgift

1 875 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

300 000 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1 ½ plan

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galvad målad

Fasad

Stående träpanel

Grund

Torpargrund

Grundmur

Natursten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el

Tak

Tegel

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Övrig byggnader

Ladugård och loge av trä under plåttak respektive äldre tegeltak. Byggyta ca 80 kvm. El


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder