Visjö ängsväg 1

Visjö, Ödeshög

Fritidshus med sjöutsikt

Härlig fritidsanläggning med ett av de bästa lägena på Visjös stugområde, ca 70 m från strandlinjen. Nära till bra badstrand och brygga vid den allmänna badplatsen. Öppen utsikt mot sjön i sydost. Vill man inte bada på den närliggande offentliga badplatsen finns gott om ogenerade badställen runt sjön där man kan ta sig en skönt morgondopp. Tillsammans med övriga stugägare i Visjö samfällighet har man rätt att lägga upp en mindre båt på den gemensamma angöringsplatsen, rätt till fiskekort och tillgång till grönområde. Den välskötta och trevliga stugan erbjuder en öppen planlösning med allrum/matrum, storstuga/vardagsrum, matplats och arbetskök. Skönt värmande täljstenskamin för ruggiga vår och höstdagar. I stugan finns dessutom 1 sovrum och ett bra hygienutrymme med wc, dusch och tvättmaskin. Utsikten från huset liksom från det inglasade uterummet och terrassen är magnifik och erbjuder sol från sydost och söder. I anslutning till entrén finns veranda delvis under tak i västerläge. På den välskötta tomten med stora gräsytor finns en fin gäststuga med veranda samt ett rejält uthus med snickarbod och 2 förråd. Till Ödeshögs centrum med affärer och all annan service är det bara några kilometer, så det är lätt att cykla dit. Naturen runt Visjö består vacker småbrutna åker och ängsmarker med bl.a. betande kossor och hästar. I bakgrunden finns stora skogsmarker för strövtåg och svampplockning. Välkommen att njuta av en härlig sommar i Visjö.

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris
1 600 000 kr
eller högstbjudande
Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

67 m²

Biarea

9 m²

Tomtarea

1 234 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

2003

Fastighetsmäklare

Profil

Hans Nyberg

070-3320853

info@odeshogsfastighetsbyra.se

Vägbeskrivning

Från E4 åk av vid trafikplats Ödeshög. Från Ödeshögs tätort tag vägen mot Tranås. Efter ca 2 km tag vänster mot Visjö. Följ vägen och våra skyltar ca 2 km.

Planlösning

Ljus, fräsch och öppen interiör

Rum

  • Entré och allrum

    Entré från verandan till ett stort allrum/matsal med laminatgolv. Härifrån öppet valv mot vardagsrum och arbetskök.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med laminatgolv och täljstenskamin. Från vardagsrummet är utgång till det inglasade uterummet varifrån man sedan kommer ut på terrassen.

  • Sovrum

    Stort sovrum med laminatgolv och möbelgarderob.

  • Kök

    Arbetskök med grå köksluckor med allmogekaraktär. Laminatgolv. Diskbänk, 2 elplattor, bänkdiskmaskin, kyl & frys.

  • Hygienutrymme.

    Fräscht hygienutrymme med plastgolv och väggar av målad väv respektive kakel. WC, tvättställ dusch och tvättmaskin. Här är även byggnadens varmvattenberedare placerad.

Tomt

Lättskött tomt med stora gräsytor.

Inglasat uterum och terrass på trätrall mot sjösidan i söderläge. Verandor i anslutning till entrén.

Bredband

Mobilt bredband.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten från gemensamhetsanläggning. Elslinga på vattenledningen finns för frysrisk. Avlopp till egen 3-kammarbrunn på tomten.

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Förbrukning

2 000 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

4 000 kr

Försäkring

2 125 kr

Vatten/avlopp

666 kr

Elförbrukning

2 000 kr

Vägsamfällighet

2 400 kr

Renhållning

2 000 kr

Övrigt

4 840 kr

Summa

18 031 kr

Punkten övrigt avser bredband för helår. Kostar 404/månad. Man kan stänga av bredbandet de månader man inte använder fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

926 000 kr

Byggnad

696 000 kr

Mark

230 000 kr

Skatt/avgift

6 945 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

2005

Pantbrev

Summa

40 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

2003

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galvad målad

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump. Direktverkande el. Täljstenskamin

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Renoveringar

2008 tillbyggnad.

Övrig byggnader

Gäststuga/friggebod av trä under plåttak på plintrund. Isolerat och helt inrett. El. Veranda. Uthus av trä under plåttak, oisolerat. El. Ca 20 kvm. Påbyggt med enklare snedskjul/förråd.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder