Lars Wretenheim Fastighetsförmedling

Öjung 221

Öjung, Edsbyn

Välskött villa/fritidshus i en liten by med närhet till sjö och skog.

Öjung är en liten trevlig by i Hälsingland. Närhet till sjö m bl a ädelfisk, bad- o båtplats. Vacker natur med bra bär och svampmarker. Fastigheten ligger intill lågt trafikerad allmän väg. Ca 3.3. mil till Edsbyn och Färila med många affärer. MÅSTE SES OCH UPPLEVAS.

Fakta

Fast.beteckning:

Öjung 7:10

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

91 m²

Biarea

4 m²

Tomtarea

1 095 m²

Tillträde

7/4 2015

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1965

Interiör

Farstukvist, större o mindre hall, stort allrum i två etage med laminatgolv och gjutjärnsvedkamin samt utgång till stor altan under plasttak. Utsikt från altanen i söderläge mot sjön. 2 sovrum vara 1 stort och ett mindre samt i passage till det lilla sovrummet med garderobsrum. Välutrustat kök med uppvärmt klinkergolv, kylskåp, frysskåp, elspis, köksventilator och diskmaskin (utbytes eventuellt) Helkaklad tvättstuga innnaför köket med rostfri tvättbänk, tvättmaskkin, torktumlare och wc samt tvättställ. Separat duschrum med duschkabin och tvättställ

Rum

  • Rumsbeskrivning

    Farstukvist, större o mindre hall, stort allrum i två etage med laminatgolv och gjutjärnsvedkamin samt utgång till stor altan under plasttak. Utsikt från altanen i söderläge mot sjön. 2 sovrum vara 1 stort och ett mindre samt i passage till det lilla sovrummet med garderobsrum. Välutrustat kök med uppvärmt klinkergolv, kylskåp, frysskåp, elspis, köksventilator och diskmaskin (utbytes eventuellt) Helkaklad tvättstuga innnaför köket med rostfri tvättbänk, tvättmaskkin, torktumlare och wc samt tvättställ. Separat duschrum med duschkabin och tvättställ

Tomt

Naturtomt och sjöutsikt.

Tomtarea 1 095 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med sjöutsikt.

Planbestämmelser

Grundvattenskydd (1983-10-10)

Bilplats

Uteplats för bil.

Tv

TV-antenn.

Bredband

Mobilt bredband.

Ventilation

Köksventilator.

Vatten och avlopp

Vatten från egen djupborrad brunn. (anslutning möjlig till kommunalt vatten), kommunalt avlopp.

Drift per år

Uppvärmning

14 000 kr

Försäkring

2 000 kr

Vatten/avlopp

2 000 kr

Renhållning

1 750 kr

Summa

19 750 kr

Fastigheten har enbart använts för fritidsändmål. Sparvärme under vintern. Hushållsströmmen ingår i uppvärmningskostnaden.

Taxeringsuppgifter

Typkod

221, Småhusenhet, fritidsbostad.

Totalt

359 000 kr

Byggnad

292 000 kr

Mark

67 000 kr

Skatt/avgift

2 692 kr

Taxeringsår

2012

Värdeår

1982

Pantbrev

Summa

423 000 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1965

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Nymålad, liggande träpanel

Grund

Plintgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Elektrisk golvvärme i kök och allrum. samt elradiatorer

Tak

Svart korrugerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Renoveringar

1993 samt tillbyggd 2002.

Övriga byggnader

Gäststuga med stomme i knuttimmer, Byggnadsyta ca 13 kvm, Plåttak. Elvärme. Förrådsbyggnad med liten isolerad hundgård, förrådsdell, vedbod och utedass. Byggnadsyta ca 20 kvm.

Karta

Bilder