Kungssätravägen 25B

Sätra, SKÄRHOLMEN

Modern trea med exklusivt renoverat kök, öppen planlösning och solig balkong med härlig utsikt

Välkommen till denna stilfulla trea med genomtänkt planlösning och en härlig kombination av ljus, rymd och funktion. Här har inget lämnats åt slumpen – det nyrenoverade köket med köksö och integrerade vitvaror är hjärtat i bostaden och skapar den perfekta mötesplatsen för både vardag och sociala tillställningar. Redan i den välkomnande entréhallen möts du av gott om plats för ytterkläder och skor. Smart garderobsvägg längs sidan ger utmärkt förvaring och den genomgående parketten tillsammans med ljust målade väggar sätter tonen för resten av hemmet. Det stilrena IKEA-köket i havstorp beige bjuder på moderna linjer och exklusiv känsla med en specialbeställd bänkskiva i krämvitt laminat. Här finns fullt utrustade, integrerade vitvaror såsom kyl/frys, varmluftsugn och mikro. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och erbjuder både extra arbetsyta, förvaring och en snygg induktionshäll med inbyggd fläkt, perfekt för den öppna planlösningen. Intill köket ryms en matplats för 4–6 personer, idealisk för både vardagsmåltider och festliga middagar. Det generösa vardagsrummet erbjuder plats för en stor soffgrupp och har en ljus, öppen karaktär tack vare de breda fönsterpartierna. Härifrån nås den rymliga balkongen med trätrall som ligger högt och fritt. Balkongen är möblerbar och bjuder på härliga soltimmar och en underbar utsikt. Bostaden rymmer två sovrum. Det ena är ett trevligt sovrum med plats för dubbelsäng, perfekt som gästrum eller barnrum. Det större master bedroom vetter mot den lugna innergården och erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng. Här finns dessutom en lyxig walk-in closet med skjutbara spegelväggar som ger både stil och utmärkt förvaring. Det helkaklade badrummet är stilrent och modernt med klinkergolv. Här finns toalett, tvättställ med förvaring, spegelskåp, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt en praktisk duschhörna med glasvägg. Denna 3:a på Kungssätravägen 25B kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Med sitt nyrenoverade kök, smarta planlösning, två rymliga sovrum och härlig balkong är detta ett hem som passar både den lilla familjen och paret som söker det lilla extra. Välkommen!

Fakta

Utgångspris

2 395 000 kr

Månadsavgift

6 198 kr/mån

Andel i förening

1.83351 %

Andel av årsavgift

1.83795 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

74.4 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggnadsår

2000

Dokument

Fastighetsmäklare

Stefan Andersson

070-7188428

stefan@tomasmaklarbyra.se

Övrigt

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhogsatrahojden.se.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

Hall

En inbjudande entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor, kompletterad med praktisk förvaring i garderober längs väggen. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Kök

Ett nyrenoverat IKEA-kök med luckor och lådfronter i havstorp beige och en fin specialbeställd köksbänk i krämvit laminat. Köket ligger med en öppen planlösning till vardagsrummet och är utrustat med moderna, integrerade vitvaror i form av kyl/frys, varmluftsugn och mikro. Köket erbjuder även en köksö med förvaringsmöjligheter, stilren blandare samt en induktionshäll och fläkt i ett (FÖRDELAKTIG, IKEA 700 svart), perfekt för en öppen planlösning. Matplats i anslutning med plats för ca. 4-6 personer. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum

Ett generöst vardagsrum med plats för en stor soffgrupp. De stora fönsterpartierna och utgången till balkongen skapar ett ljust och luftigt intryck. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Balkong

En rymlig, möblerbar balkong med trätrall som ligger högt och insynsskyddat, med en underbar utsikt.
Sovrum 1

Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och fönster mot innergård. Tillhörande walk-in closet med skjutbara spegelväggar erbjuder utmärkt förvaring.
Sovrum 2

Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar parkettgolv.
Badrum

Helkaklat badrum i stilren design med klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ med förvaring, spegelskåp, kombinerad tvätt- och torkmaskin, integrerade spotlights i tak samt duschhörna med glasvägg.

Månadsavgift

6 198 kr/mån

Inkl. värme, vatten samt kabel-tv.

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens totala skulder och lån, med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Kontakta mäklaren för mer information.

Balkong, uteplats och bilplats

- En rymlig, möblerbar balkong med trätrall som ligger högt och insynsskyddat, med en underbar utsikt.

- Parkeringsplats går att hyra (separat kö).

Våning och hiss

1 Trappa upp.

Tv

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2.

Bredband

Bredband. Leverantör: Tele 2. Det finns också Telenor som ett val av bredbandsleverantör via fiber.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 11/2 2020

Klass

E

Drift per år

Hushålls - el och bostadsrättsförsäkring ingår ej i avgiften.

Närområde

Här bor du med bekvämt avstånd till både kommunikationer, service och natur. Tunnelbanan från Sätra centrum (2 minuters promenad) tar dig snabbt in till city, och i centrum finns mataffärer, caféer, restauranger, frisör, frukthandel och mycket mer. För den som vill shoppa större finns Skärholmen Centrum och Kungens Kurva med ett av nordens största handelsområde, biografer och IKEA inom räckhåll. Området erbjuder även gott om skolor, förskolor, idrottsplatser, ridhus och motionsspår – allt inom promenadavstånd. Och framför allt finns Mälaren nära, med fina badplatser, båtklubbar och en strandpromenad som sträcker sig hela vägen in mot Stockholm. Ett uppskattat smultronställe är charmiga Café Lyran, där du kan njuta av en kopp kaffe med utsikt över vattnet. Runt hörnet väntar också naturskyddade områden och underbara promenadstråk längs Mälaren. Detta är ett område som lockar människor i alla åldrar – en plats där man verkligen kan trivas och känna sig hemma. STARTPRIS: Innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett pris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre. Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris. 1: För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av besiktning, all övrig information och anmält sig på spekulantlistan. 2: Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset, innan man lägger sitt bud. Så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa. 3: Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för just detta objekt. Går priset över det lånelöfte man har, måste man kontrollera med sin bank innan man lägger nästa bud. OBS! Lånelöfte är bara en förfrågan från er till banken, det är inget slutligt besked från banken. Banken kan ändra sig. 4: Tänk före innan ni lägger ert bud. Om man ämnar lägga ett bud så är det viktigt att man som spekulant sedan står fast vid sitt ord/ bud. Både ni som spekulant och säljaren ska känna sig trygga i budgivningen och att allt går rätt till. Undersökningsplikt: Säljare och köpare är informerade om undersökningsplikten.