Gransätragränd 15

Tillträde

Omgående eller efter en längre överlåtelsetid beroende på köparens önskemål.

Interiör

.

Rum

• Hall

  Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Här finns både platsbyggd garderobsvägg och en stilren IKEA PAX-garderob med glasfronter. Klädkammare vid entrén ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

• Kök

  Stort och ljust kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. De charmiga överskåpen från 1960-talet har bevarats och kombineras med moderna underskåp och lådor. Vitvaror från Bosch, Siemens och Electrolux – inklusive induktionshäll och utsugsfläkt – ger både stil och funktion. Matplatsen rymmer 4–6 personer, och för den som önskar mer utrymme kan köksön enkelt tas bort.

• Vardagsrum

  Välkomnande och luftigt vardagsrum med elegant trestavsparkett i ek. Med sina generösa 23 kvm finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vackra originaldetaljer som glasade dubbeldörrar mot köket och fönsterbräda i kalksten ger rummet karaktär. De stora fönstren i söderläge släpper in rikligt med ljus och leder ut mot balkongen.

• Balkong

  Den inglasade balkongen i soligt söderläge är lägenhetens gröna oas. Här finns plats för både odling och möbler. Vitmålade träpaneler och hyllor skapar känslan av ett riktigt uterum – användbart året runt. Eldriven markis ger skön skugga under heta sommardagar, infravärme förlänger säsongen långt in på hösten, och soliga vinterdagar blir det ofta tillräckligt varmt för att kunna ta en kaffepaus utomhus. Utsikten mot den lummiga innergården gör detta till en av föreningens mest eftertraktade lägen.

• Sovrum 1

  Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och arbetsplats. Ligger lugnt och insynsskyddat med utsikt mot gården. Tre originalgarderober med överskåp erbjuder gott om förvaring.

• Sovrum 2

  Det andra sovrummet erbjuder gott om plats som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Fönsterplacering och radiatorer gör det enkelt att dela upp rummet i två mindre rum (se alternativ planlösning). Här finns även en originalgarderob med överskåp.

• Badrum 1

  Helkaklat badrum med stambyte och renovering från 2006. Vita väggar och klinkergolv i varma jordtoner. Utrustat med badkar, vägghängd toalett, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

• Badrum 2

  Även detta badrum är stambytt och renoverat. Stilrent med vita och grå kakelväggar samt ljusgrå klinkergolv. Här finns dusch, vägghängd toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork.

Månadsavgift

5 720 kr/mån

Värme, kallvatten, kabel-tv samt bredband ingår i avgiften. Förbrukning av varmvatten samt rörlig kostnad för el. tillkommer med egen mätare. Se Gransätras hemsida om eventuella förändringar. www.hsb.se/stockholm/brf/gransatra

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens totala skulder och lån, med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Kontakta mäklaren för mer information.

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

TV: Tele2 Internet: Telenor. Fiber - teknik. Ip-telefoni ingår i avgiften (anslutningsavgifter/samtal betalar köparen).

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Här bor du med närhet till Sätra Centrum och tunnelbanan, som tar dig in till city på nolltid (endast ca 7 minuters promenad till T-banan). Endast 50 meter bort finns även områdesbuss 135, som smidigt trafikerar sträckan mellan Skärholmens Centrum och Hägerstensåsen. På kort avstånd hittar du Kungens Kurva, med ett enormt utbud av butiker, restauranger och nöjen. Heron City erbjuder bland annat en biografanläggning och Europas största IKEA finns bara en kort resa bort. Sätra har ett rikt utbud av idrotts- och fritidsaktiviteter. Här finns idrottsplatser, ishall, friidrottshall, skolor, förskolor och motionsslingor samt ett modernt ridhus (byggt 2013). Allt inom bekvämt gångavstånd! För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Mälaren bara 500 meter bort. Här kan du njuta av Sätrastrandbadet, båthamnen och en naturskön strandpromenad längs Mälarens vatten hela vägen in mot Stockholm. Ett trivsamt och välplanerat område för alla åldrar! Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/gransatra/ STARTPRIS: Innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett pris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre. Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris. 1: För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av besiktning, all övrig information och anmält sig på spekulantlistan. 2: Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset, innan man lägger sitt bud. Så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa. 3: Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för just detta objekt. Går priset över det lånelöfte man har, måste man kontrollera med sin bank innan man lägger nästa bud. OBS! Lånelöfte är bara en förfrågan från er till banken, det är inget slutligt besked från banken. Banken kan ändra sig. 4: Tänk före innan ni lägger ert bud. Om man ämnar lägga ett bud så är det viktigt att man som spekulant sedan står fast vid sitt ord/ bud. Både ni som spekulant och säljaren ska känna sig trygga i budgivningen och att allt går rätt till. Undersökningsplikt: Säljare och köpare är informerade om undersökningsplikten. Information in English The starting price means that the price stated in the apartment advertisement is a starting price that can both increase or decrease. However, if several speculators register their interest, bidding may occur and the price will be higher. The seller always has a free right of review according to law, which means that the seller can choose whether the home is to be sold, to whom and at what price. 1. In order to be able to make an offer, the buyers must have been on the view of the property and taken part in all the information and signed up for the speculator list. 2. It is also important that you as a speculator state / present to the broker your own requirements for buying the flat or the house before you make an offer, so that the seller has the opportunity to form an opinion on these. 3. The buyer must be ready with the bank=loan commitment, the financing of the purchase for this particular item Check with the bank well in advance, before making an offer and signing contracts. Loan commitment is just a request to the bank, the bank can change the loan commitment.. 4. Think very carefully before you make an offer. If you make an offer, then you must keep your word. Both you and the seller must feel safe in the offering and feel that everything is done properly ! Both seller and buyer are informed about the duty of investigation. We help with good bank contacts. Welcome!

Kommunikation

T-bana samt bussar.

Byggnad

Förening