Kustvägen 41 A
MELLBYSTRAND, Mellbystrand
Takterrass, strandnära och underhållsfritt
Underhållsfritt och strandnära permanent- eller fritidsboende om 50 kvm i sköna Mellbystrand med egen takterrass (en av endast två som finns i föreningen). 2 rum och kök på nedre plan och en stor takterrass samt 2 extrarum med egen ingång på övre plan. 300 meter från den milsvida sandstranden, belägen rakt ovanför den del av stranden där man just nu uppför en 120 meter lång badbrygga inför kommande sommar. Här finns också en underbar strandrestaurang som ligger nedanför dynerna direkt vid vågornas brus. Låg månadsavgift och låga driftskostnader. Ett utmärkt semesteralternativ som står och väntar på en utan att kräva så mycket mer än avkoppling. Runt hörnet finns restauranger, natur, rekreation, motionsspår mm. Bra kommunikationer via E6 och Västkustbanan samt busshållsplats direkt utanför knuten som går till tågstationen och Båstad mm. Goda uthyrningsmöjligheter och en brf som tillåter korttidsuthyrning möjliggör ett kostnadseffektivt boende och intäktsmöjligheter under hela året. Välskött förening som äger marken med god ekonomi och med fina, främjande framtidsplaner.
Budgivning pågår
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 754 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
272 485 kr
Andel i förening
3.74 %
Andel av årsavgift
3.05 %
Fast.beteckning:
Åmot 1:112
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
50 m²
Våningsplan
Hiss
Nej
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2010
Dokument
Fastighetsmäklare
Övrigt
Välskött förening med god ekonomi och med fina, främjande framtidsplaner. Stranden, restauranger, busshållsplats mm direkt utanför knuten.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Interiör
Invid Strandhotellet i Mellbystrand, där Laholmsbuktens lugna vatten sammanstrålar med kustens vidsträckta sanddyner, ligger denna bostadsrätt, ritad av välkända arkitektbyrån Sandell Sandberg.
Rum
-
Planlösning
Entré direkt in i hall och kök som går i öppen planlösning ihop med vardagsrum. I söder separat terrassdörr ut mot trädäck och uteplats i söder. På entréplan finner vi även ett sovrum med plats för dubbelsäng och stor garderob utmed ena väggsidan, samt ett helkaklat badrum med dusch. Övre plan är avdelat och nås via utvändig trapp mot egen ingång. Här finner vi en hall och ytterligare två sovrum, men bäst av allt, en stor takterrass med sol hela dagen.
-
Kök
Kök. Golv: parkett. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn med grill- /mikrofunktion, fläkt, kakel, kylskåp och diskmaskin.
-
Badrum
Badrum på entréplan. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, belysning med eluttag och tvättmaskin (gemensam tvättstuga finns också)
Månadsavgift
2 754 kr/mån
Inkl VA och renhållning
Indirekt nettoskuldsättning
272 485 kr
Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats nedre plan: Trädäck. Uteplats övre plan: Takterrass.
Parkering för boende och gäster finns inom brf område.
Våning och hiss
Lägenhet i två plan i eget hus.
Tv
Central tv-antenn.
Bredband
5G.
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Elektricitet
Nätbolag
Södra Hallands Kraft
Drift per år
Försäkring
1 320 kr
Elförbrukning
6 000 kr
Summa
7 320 kr
Närområde
Mellbystrand är en av Sveriges mest attraktiva boplatser. Här finner du Sveriges längsta sandstrand, hela 12 kilometer lång från Lagans mynning i norr till Båstad i söder. Här väntar salta bad och skön vila i sanddynerna och med tidig vår och lång varm höst förlänger du sommaren. Vid Vallåsen hittar du en av Sveriges bästa bike parks som erbjuder hela 12 leder på Hallandsåsen. I området finner du också härliga strövområden, kanot, rid- och vandringsleder. Stort antal golf och tennisbanor lockar både boende och besökare från nära och fjärran. Närheten till E6:an, Västkustbanan och två flygplatser (Halmstad och Ängelholm/Helsingborg) ger Mellbystrand ett strategiskt läge. Här får du lugn och harmoni utan att tumma på närheten till de större städerna. Genom E6:ans framfart genom kommunen ges en närhet till både Göteborg och Öresundsregionen vilket gynnar både företagsamhet eller dom som pendlar till sina arbetsplatser. Tågtrafiken går samma sträcka med regelbundna stopp i båda riktningarna med samhällena utmed dess väg. Nästan en gång i timmen stannar Öresundstågen mellan Köpenhamn och Göteborg vid järnvägsstationen som ligger på cykelavstånd. Bussar i lokaltrafiken går regelbundet. Mellbystrand har affärer, bensinmack, minigolf, tennis, padel, caféer, restauranger mm, och vid Mellby Center finns ICA Maxi och ett utbud av butiker i olika branscher. Tre förskolor och grundskola F-6 finns på orten. Högstadium och gymnasium finns i Laholm.
Byggnad
Typ
2 plan
Byggår
2010
Övriga byggnader
Det finns cykelförråd, gemensam frys, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet.
Förening
Namn
Brf Mellbystrands Strandhotell.
Organisationsnr
769620-6205.
Tillåter delat ägande
Ja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
26 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Plan 1
Plan 2
Bilder
Stranden
Stranden