Lerum Andersvägen 86
Lerum, LERUM
2 rok med stor inglasad balkong belägen endast 1 trappa upp utan insyn.
Väl disponerad genomgångstvåa om 60 kvm som erbjuder bra kök med utrymme för matbord, maskinparken innefattar hällspis och fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Trivsamt vardagsrum med stor inglasad balkong i väster som utgör en extra förlängning av vardagsrummet. Balkongen är så pass stor att den kan möbleras och har skjutbara fönster. Ifrån vardagsrummet leder en dörr intill sovrummet som också har direkt access till klädkammaren med goda förvaringsmöjligheter. Ifrån klädkammaren når man också köket. Rymlig möblerbar hall med en garderob. Helkaklat fräscht badrum med badkar och tvättmaskin samt fönster. Här bor du med närhet till Lerums centrum, kommunikationer, barnomsorg samt sjön Aspen med badplats. Lägenheten kan tillträdas omgående om så önskas !! Kontakta Peter Kesselbring för vidare information och visning 0733-12 75 60
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 360 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
404 898 kr
Andel i förening
0.3161 %
Andel av årsavgift
0.3161 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
60 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus om tre våningar
Byggnadsår
1965
Månadsavgift
5 360 kr/mån
inkl värme, VA, sophantering, bredband, Ip-telefoni och tv. Till detta tillkommer obligatoriskt tillägg för Bränsleavgift om 670 kr/m. Beloppet redovisas även som kostnad under driftkostnader
Indirekt nettoskuldsättning
404 898 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Energideklaration
Utförd
Utförd: 17/5 2022
Klass
E
Drift per år
Elförbrukning
3 000 kr
Övrigt
8 040 kr
Summa
11 040 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus om tre våningar
Byggår
1965
Förening
Namn
Brf Åkanten i Lerum.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen har beslutat att höja årsavgiften med 2% från och med 2025-01-01.
Om föreningen
Brf Åkanten äger fastigheterna Almekärr 3:55-56, 3:58-60 samt 3:62 i Lerum. I föreningen finns 278 lägenheter och 4 lokaler med adresserna Lerum Andersvägen 5 och 78-144 och den totala bostadsytan är 19 419 kvm. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 6 st 2 rok - 83 st 3 rok - 189 st Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa och i försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har en mycket informativ hemsida som rekommenderas att gå in och titta på. https://brfakanten.se/ Se även "Våra ordnings- och trivselregler vad som gäller i föreningen".
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkering utan laddstolpe: 210 kr per månad Parkering med laddstolpe: 300 kr per månad (+laddning som debiteras separat) Garage: 525 kr per månad Kösystem till alla typer av parkering inklusive garage. Se föreningens hemsida.
Renoveringar
Stambyte:Vår 2018-Höst 2022 Slutfört Takpappsbyte Höst 2021-Höst 2022 Slutfört Värmesystemsbyte Sommar 2021-Höst 2022 Slutfört Garageportsbyte + ny el Höst 2022-Sommar 2023 Pågår Säkerhetsdörrar loftgångslägenheter-Höst 2021 Höst 2022 Slutfört Postboxar loftgångar Höst 2021-Vår 2022 Slutfört Byte till digital bokning av tvättstugor-Höst 2022 Höst 2022 Slutfört Balkongrenovering Höst 2022-Ej tidssatt Pausat Inväntar tilldelning Belysning i trapphus + garage Höst 2021-Vår 2022 Slutfört Laddstolpar till elbilar Vår 2022-Höst 2022 Slutfört Ny hemsida + appar Höst 2021-Vår 2022 Slutfört Fasadtvätt Sommar 2021-Höst 2021 Slutfört Grillplatser Vår 2022-Sommar 2022 Slutfört Badstege till föreningens brygga Vår 2022-Sommar 2022 Försenat Aktivering av porttelefonisystemet Vår 2022-Sommar 2022 Slutfört PostNord-boxar för paket Vår 2022-Vår 2022 Slutfört Modernisering av källarlokalen i föreningshuset Vår 2022-Höst 2022 Slutfört Erbjudande om byte till säkerhetsdörr (ej loftgång) Sommar 2022-Sommar 2022 Slutfört Postboxar i trapphus Höst 2022-Höst 2022 Slutfört Parkeringar med laddstolpar i vändzonerna Höst 2022-Vår 2023 Slutfört Nya utomhusparkeringar Höst 2022-Sommar 2023 Pågår.
Gemensamma utrymmen
- Sophantering I området finns två gemensamma soprum med återvinning. Två gånger om året sätts det ut containrar för att slänga grovsopor. - Cykel- och barnvagnsrum Finns gemensamt i föreningen. - Tvättstuga I föreningen finns tre tvättstugor med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, två torkrum och två manglar. I tvättstugan finns två bokningsbara stationer, vilket innebär att det finns två uppsättningar för varje tvättid. Tvättid bokas via bokningstavla utanför tvättstugan och tvättmöjlighet finns mellan 08.00-11.00, 11.00-14.00, 14.00-17.00 och 17.00-20.00. Tvättstugorna är belägna i anslutning till uppgång 112 och 136. Det finns även en mattvätt i föreningen som ligger i anslutning till uppgång 120. - Föreningslokal En lokal för ca 40-50 personer finns att hyra i föreningen. Kostnaden är 400:-/dygn och här finns ett mindre kök med diverse attiraljer att tillgå. Lokalen renoverades i början av 2019 (ej köket).
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tv och bredband levereras via Telia Fiber och ingår numera i månadsavgiften tillsammans med IP-telefoni. Bredbandshastigheten är 250/100 mbit/s och tv-paket Stor inkluderas för urval av tv-kanaler. Vänligen besök telia.se för mer information om vilka kanaler som ingår i tv-paketet Stor. Router och tv-box ska lämnas kvar av säljaren i lägenheten.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Lägenheter
278 st.
Lokaler
4 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Säljare.